Terreno en venta en 60 NE 76th Street, Miami, FL 33138 con MLS-A12044900
60 NE 76th Street, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo excepcional en el barrio de Little River de Miami, que crece rápidamente
- Terreno vacante de 6,460 pies cuadrados que ya ha sido despejado
- Planos para un desarrollo multifamiliar de aproximadamente 12,700 pies cuadrados, de 3 pisos y 20 unidades
- Excelente acceso a centros de empleo, compras, restaurantes y entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de desarrollo excepcional en el barrio de Little River de Miami, que crece rápidamente. Este terreno vacante de 6,460 pies cuadrados ya ha sido despejado y se ofrece con planos para un desarrollo multifamiliar de aproximadamente 12,700 pies cuadrados, de 3 pisos y 20 unidades, lo que permite a un comprador reducir significativamente los plazos de pre-desarrollo. El proyecto propuesto cuenta con una mezcla eficiente de residencias de un dormitorio, de un dormitorio más despacho, y de dos dormitorios diseñadas para satisfacer la fuerte demanda de alquiler actual, junto con 4 espacios de estacionamiento en el lugar. Idealmente ubicado a solo minutos del Distrito de Diseño, MiMo, Midtown, Wynwood, Edgewater y el centro de Miami, la propiedad ofrece un excelente acceso a centros de empleo importantes, compras, restaurantes y entretenimiento. Con la continua inversión y reurbanización que transforma el área circundante, esta es una oportunidad excepcional para los desarrolladores que buscan un proyecto multifamiliar listo para la construcción en uno de los corredores de crecimiento más activos de Miami. Comuníquese con el corredor de bienes raíces para obtener planos disponibles, detalles de desarrollo y información adicional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 60 NE 76th Street, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
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