Casa en venta en 2412 SW 164th Avenue, Miramar, FL 33027 con MLS-A12058381
2412 SW 164th Avenue, Miramar, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina con vistas al lago
- pisos de losa en toda la propiedad
- remodelada con upgrades de buen gusto
- con portón y seguridad las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a tu propio pedazo de paraíso en la muy solicitada comunidad con portón de Silver Shores. Esta hermosamente mantenida residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños con vistas al lago ofrece la mezcla perfecta de elegancia, comodidad y vistas impresionantes al agua. Al entrar, descubre un plano de piso abierto y luminoso con mejoras de buen gusto en toda la propiedad. Las áreas de estar y comedor espaciosas fluyen sin esfuerzo hacia la cocina actualizada, lo que la hace ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Ventanas grandes llenan la casa de luz natural mientras muestran vistas serenas del lago. Arriba, la generosa suite principal proporciona un refugio tranquilo con vistas al agua pintorescas, un baño en-suite inspirado en un spa y un espacio de armario amplio. Dos dormitorios adicionales ofrecen flexibilidad para la familia, los invitados o un despacho en casa. Al salir al exterior, encontrarás tu oasis privado en el patio trasero, donde la vida en la orilla del lago crea el entorno perfecto para tomar café por la mañana, ver los atardeceres por la tarde o reuniones durante el fin de semana. Ubicada dentro de la comunidad deseable de Silver Shores, los residentes disfrutan de comodidades al estilo de un resort, incluyendo un clubhouse, centro de acondicionamiento físico, piscina, canchas de tenis, canchas de baloncesto, parques infantiles y seguridad con portón las 24 horas. Situada convenientemente cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales, esta casa ofrece lo mejor de la vida en el sur de la Florida. No te pierdas esta oportunidad excepcional de poseer una hermosa casa con vistas al lago remodelada en una de las comunidades más deseables de Miramar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2412 SW 164th Avenue, Miramar, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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