Casa en venta en 2294 NW 63rd Avenue, Margate, FL 33063 con MLS-A12058408

📍 2294 NW 63rd Avenue, Margate, FL 33063

$520,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,452 Sqft / 134.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina privada reluciente
  • Garaje adjunto con amplio estacionamiento
  • Diseño de concepto abierto y luminoso
  • Ubicación céntrica en Margate

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a tu propio oasis privado en el corazón de Margate! Esta casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños, mantenida con gran cuidado, ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y vida en Florida. Con una piscina privada reluciente, un garaje adjunto y amplio estacionamiento, esta casa está diseñada tanto para la vida cotidiana como para reuniones inolvidables. Entra y descubre un plano de concepto abierto y luminoso con amplias áreas de estar que fluyen sin interrupciones hacia el comedor y la cocina, ideal para entretener a familiares y amigos. Los generosos dormitorios ofrecen comodidad y privacidad, mientras que el espacio exterior acogedor crea el escenario perfecto para relajarse, entretener o simplemente disfrutar del sol de Florida. Convenientemente ubicada cerca de escuelas de alta calidad, parques, centros comerciales, restaurantes y autopistas principales, esta casa ofrece tanto tranquilidad como accesibilidad. Ya sea que estés creando recuerdos familiares duraderos o buscando el lugar perfecto para llamar hogar, esta propiedad excepcional está lista para recibirte. No solo compres una casa; descubre el estilo de vida que has estado soñando. ¡Programa tu visita privada hoy mismo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $520,000.00
Precio original en que se listó: $580,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $358.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 24 de octubre de 2026 5:32 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Ático
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,452 Sqft / 134.90 m²
Área Construida: 1,993 Sqft / 185.16 m²
Área del lote: 8,666 Sqft / 805.10 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Almacenamiento
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,185.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2294 NW 63rd Avenue, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: IBEC ADDITION NO 7 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: IBEC ADDITION NO 7 52-36 B LOT 1 BLK 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484125150910
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Anna Maria Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Coral Springs
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de octubre de 2026 5:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de octubre de 2026 4:34 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 4:54 am

Información Adicional

Cortesía de: Phoenix Realtors LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 63rd
Número de Calle: 2294
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 23.5''
Longitud: W81° 47' 23.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12058408 Ver Propiedad en inglés MLS# A12058408
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