Propiedad Comercial en venta en 1109 NW 6th Avenue 1-5, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-A12058451

LO DESTACADO:

• La propiedad cuenta con 5 unidades con una mezcla ideal de unidades de 2 dormitorios y 1 baño, y una unidad de 1 dormitorio y 1 baño
• La propiedad ha sido completamente renovada, incluyendo plomería actualizada, electricidad actualizada, aire acondicionado central en toda la propiedad y ventanas y puertas resistentes a impactos
• La propiedad se encuentra en el corazón de Pompano Beach, una de las subzonas de más rápido crecimiento en el sur de Florida
• La propiedad ofrece una tasa de capitalización del 8%+, lo que la convierte en una oportunidad atractiva para la inversión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Fausto Comercial se enorgullece de presentar esta oportunidad de inversión en multifamiliares completamente renovada y lista para su ocupación en el corazón de Pompano Beach. Esta propiedad excepcional que produce ingresos cuenta con 5 unidades con una mezcla ideal de unidades de 2 dormitorios y 1 baño, y una unidad de 1 dormitorio y 1 baño, generando más de 113.000 dólares en ingresos brutos anuales con un margen adicional, lo que crea una oportunidad atractiva con una tasa de capitalización del 8%+. La propiedad ha pasado por una renovación completa, incluyendo plomería actualizada, electricidad actualizada, aire acondicionado central en toda la propiedad y ventanas y puertas resistentes a impactos. Los interiores renovados presentan cocinas y baños modernos, nuevos pisos, accesorios actualizados, pintura fresca y iluminación contemporánea, mientras que las mejoras exteriores realzan el atractivo de la propiedad y minimizan el mantenimiento futuro, lo que convierte a esta propiedad en una verdadera inversión lista para su ocupación. Ubicada en una de las subzonas de más rápido crecimiento en el sur de Florida, la propiedad se beneficia de la transformación en curso de Pompano Beach, incluyendo la reurbanización de Downtown Pompano Beach por 2 mil millones de dólares y los desarrollos de lujo cercanos que continúan atraendo a nuevos residentes y a la inversión. Con ingresos sólidos ya establecidos, mejoras de capital significativas y un potencial de apreciación a largo plazo, esta es una oportunidad sobresaliente para adquirir un activo multifamiliar estabilizado en uno de los mercados de alquiler más dinámicos del condado de Broward.