Tríplex en venta en 131 NE 19th Avenue 1-3, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26003303

📍 131 NE 19th Avenue 1-3, Pompano Beach, FL 33060

$799,000.00
2,173 Sqft / 201.88 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra a poca distancia a pie de la playa, restaurantes y tiendas
  • La propiedad consta de tres unidades
  • Todas las unidades han sido remodeladas recientemente
  • La propiedad es una excelente opción para invertir o vivir

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una oportunidad increíble para ser propietario de un triplex dentro de una distancia a pie de la playa, restaurantes y tiendas. La propiedad consiste en tres unidades: la Unidad #1 cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, la Unidad #2 es un estudio con un baño completo, y la Unidad #3 ofrece 2 dormitorios y 1 baño. Todas las unidades han sido remodeladas recientemente, lo que las convierte en una excelente inversión o opción para vivir.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,000.00
Precio original en que se listó: $850,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $367.69

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Televisión por Cable

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Tríplex
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 10 de junio de 2026 4:32 pm

Medidas

Área Habitable: 2,173 Sqft / 201.88 m²
Área Construida: 2,173 Sqft / 201.88 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1957
Techo: Baldosas/Losas
Número total de unidades: 2
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Número de unidades en la comunidad o edificio: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,296.52
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 131 NE 19th Avenue 1-3, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $597,590.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: PINEHURST
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Documentos disponibles: Otro
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINEHURST 5-13 B LOT 5 BLK 11
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484236011400
Zonificación: TO-EOD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de marzo de 2026 4:34 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de junio de 2026 4:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de marzo de 2026 6:03 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:48 am

Información Adicional

Cortesía de: Dynasty Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 19th
Número de Calle: 131
Número de la Unidad: 1-3
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33060
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 59.5''
Longitud: W81° 53' 41.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26003303 Ver Propiedad en inglés MLS# B26003303
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