Apartamento en venta en 500 Brickell Avenue 1407, Miami, FL 33131 con MLS-A12058692
500 Brickell Avenue 1407, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 habitaciones y 2 baños remodelada en 500 Brickell
- Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de alta calidad
- Vistas al océano, piscina y skyline de Brickell
- Accesoria con 2 piscinas, gimnasio, spa y otros servicios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia remodelada de 2/2 en 500 Brickell está lista para mudarse con acabados de alta calidad, azulejos Porcelanosa en toda la unidad y ventanas grandes en cada habitación. Ofrece vistas al océano, piscina y skyline de Brickell. Entre sus características se incluyen cortinas de apagado y privacidad motorizadas, termostato inteligente y iluminación inteligente en toda la unidad. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable con un microondas y una cocina de nueva generación. También incluye una lavadora y secadora nuevas dentro de la unidad. El sistema de aire acondicionado cuenta con tratamiento de aire con luz ultravioleta. Las comodidades del edificio incluyen dos piscinas, gimnasio, spa, cargadores para vehículos eléctricos, teatro, salas de club, sala de masajes, sala de atardecer, seguridad las 24 horas y servicio de valet. El edificio permite 12 alquileres al año, con un mínimo de 30 días, lo que puede ser perfecto para alquileres corporativos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 500 Brickell Avenue 1407, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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