Apartamento en venta en 3330 NE 190th Street UPH14, Aventura, FL 33180 con MLS-A12058731
3330 NE 190th Street UPH14, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas impresionantes del Océano Atlántico
- Pisos de losa en toda la propiedad con techos de 2 pisos de altura
- 3 dormitorios, 3.5 baños, más un vestidor y una habitación familiar
- Acceso a instalaciones de 5 estrellas, incluyendo 2 clubes con cocina, 2 piscinas y gimnasio remodelado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Wow, penthouse extraordinario en la parte superior, espectacular. Techos de 2 pisos de altura, único en su tipo. Acceder desde el vestíbulo del ascensor privado a esta residencia súper espaciosa con un muelle raro de 80 pies en el puerto deportivo de Aventura, más 4 espacios de estacionamiento y una habitación de almacenamiento grande. Cuenta con 3 dormitorios, 3.5 baños, más un despacho o 4to dormitorio, más una habitación familiar o 5to dormitorio, más un altillo/oficina. En el corazón de Aventura, en las vías navegables intercosteras, con vistas impresionantes e inobstructas del Océano Atlántico y las vías navegables circundantes. El altillo de la oficina con vista al gran salón con techo de 24 pies UPH14, presenta vestíbulo privado, losas de mármol de tamaño extra, elegantes cortinas eléctricas, armarios de estilo californiano y electrodomésticos/acabados de alta gama. Las instalaciones de 5 estrellas incluyen 2 clubes con instalaciones de cocina, sala de billar, 2 piscinas, bañera de hidromasaje, gimnasio principal remodelado con nuevo equipo en el cuarto de pesas, cardio y aeróbic que ofrece clases diarias, cuarto de inmersión en agua fría, sauna/vapor, nuevo parque para perros, ubicado al lado del parque de los fundadores, canchas de pickleball/tenis/baloncesto, centro comercial Aventura. No hay evaluaciones.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3330 NE 190th Street UPH14, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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