Casa adosada (townhouse) en venta en 2422 NW 55th Terrace, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A12058862

📍 2422 NW 55th Terrace, Lauderhill, FL 33313

$243,000.00
2 Dorm.
1 Baños
849 Sqft / 78.87 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de 2 dormitorios y 1 baño lista para mudarse
  • Ubicada en una comunidad muy deseable con escuelas primarias, secundarias y preparatorias con calificación A
  • Beneficios de una baja cuota de mantenimiento de la asociación de propietarios
  • Propiedad bien mantenida y lista para su nuevo propietario o inquilino

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa lista para mudarse de 2 dormitorios y 1 baño ubicada en una comunidad muy deseable con escuelas primarias, secundarias y preparatorias con calificación A. Disfrute de los beneficios de una baja cuota de mantenimiento de la asociación de propietarios mientras vive en una propiedad bien mantenida que está lista para su nuevo propietario o inquilino. No pierda esta fantástica oportunidad de ser propietario de una casa en un excelente distrito escolar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $243,000.00
Precio original en que se listó: $243,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $286.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 849 Sqft / 78.87 m²
Área Construida: 849 Sqft / 78.87 m²

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1983
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Revestimiento de Madera, Revestimiento de Madera
Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,208.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2422 NW 55th Terrace, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: ORCHARD LAKE TOWN HOUSES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORCHARD LAKE TOWN HOUSES 81-18 B LOT 12 N 10,13 BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494126251030

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Emerald Shores Elem. School
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 4:08 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 4:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 55th
Número de Calle: 2422
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 26.6''
Longitud: W81° 46' 35.3''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12058862 Ver Propiedad en inglés MLS# A12058862
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