Apartamento en venta en 1720 N River Drive 107, Miami, FL 33125 con MLS-A12058949

📍 1720 N River Drive 107, Miami, FL 33125

$309,000.00
2 Dorm.
2 Baños
899 Sqft / 83.52 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina amplia de 2 dormitorios y 2 baños en la planta baja de Serenity on the River, una comunidad exclusiva con portón en la orilla del agua
  • Cuenta con una terraza privada amplia y dos plazas de estacionamiento asignadas
  • La cocina está equipada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • La comunidad ofrece piscina y bañera de hidromasaje con vistas al río Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia amplia de 2 dormitorios y 2 baños en la planta baja de Serenity on the River, una comunidad exclusiva con portón en la orilla del agua, es una oportunidad única. La suite principal cuenta con un baño privado en-suite, mientras que la cocina está equipada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Una terraza privada amplia, una de las pocas seleccionadas dentro del edificio, junto con dos plazas de estacionamiento asignadas, una cubierta y una descubierta, hace que esta residencia sea verdaderamente distintiva. Los residentes disfrutan de una piscina y una bañera de hidromasaje con vistas al río Miami, un entorno excepcional para relajarse mientras observan pasar los yates. Está idealmente ubicada cerca de las principales autopistas, tiendas y restaurantes, aproximadamente a 8 minutos del Aeropuerto Internacional de Miami y a 13 minutos de Brickell y el centro de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $309,000.00
Precio original en que se listó: $309,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $343.71
Ver más unidades mismo edificio: Serenity On The River en 1720 North River Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 10:42 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 899 Sqft / 83.52 m²
Área Construida: 899 Sqft / 83.52 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Gabinetes de armario, Espejos Personalizados
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1986
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 6
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,704.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1720 N River Drive 107, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $593.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: SERENITY ON THE RIVER CON (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SERENITY ON THE RIVER CONDO UNIT 107 BLDG 1720 UNDIV 899/131061 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23169-1838 FKA OPUS ON THE RIVER AMDT NAME CH
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131341170360

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Moon Lake-po
Preparatoria/Bachillerato: Miami Jackson
Escuela Secundaria/Intermedia: Brownsville

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 23 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 10:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 10:45 pm
Última modificación registrada: 17 de septiembre de 2026 1:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Río
Número de Calle: 1720
Número de la Unidad: 107
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33125
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 13.3''
Longitud: W81° 46' 31''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12058949 Ver Propiedad en inglés MLS# A12058949
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