Apartamento en venta en 1740 N River Drive 117, Miami, FL 33125 con MLS-A12089245

📍 1740 N River Drive 117, Miami, FL 33125

$273,500.00
2 Dorm.
1 Baños
830 Sqft / 77.11 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación excelente en el Área del Río de Miami
  • Unidad a nivel de suelo con 2 dormitorios y 1 baño
  • Comunidad con portón y amenidades como piscina, jacuzzi y gimnasio
  • Cerca del Distrito de Salud, River Landing y Aeropuerto de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta unidad a nivel de suelo cuenta con 2 dormitorios, 1 baño y un patio privado. La comunidad con portón ofrece excelentes amenidades, incluyendo una piscina y jacuzzi con vista al río, así como lavandería y gimnasio en el sitio. La propiedad está ubicada céntricamente, a solo minutos del Distrito de Salud, River Landing, Aeropuerto de Miami y las principales autopistas. ¡No pierdas esta gran oportunidad!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $273,500.00
Precio original en que se listó: $273,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $329.51
Ver más unidades mismo edificio: Serenity On The River en 1740 N River Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 830 Sqft / 77.11 m²
Área Construida: 830 Sqft / 77.11 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De Frente a Río, Otro
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1986
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 6
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,020.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1740 N River Drive 117, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $547.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: SERENITY ON THE RIVER (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SERENITY ON THE RIVER CONDO UNIT 117 BLDG 1740 UNDIV 830/131061 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23169-1838 FKA OPUS ON THE RIVER AMDT NAME CH
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131341170950

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Silver Shores
Preparatoria/Bachillerato: Miami Jackson
Escuela Secundaria/Intermedia: Brownsville

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 9:22 pm
Última modificación registrada: 19 de septiembre de 2026 3:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Florida Capital Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Río
Número de Calle: 1740
Número de la Unidad: 117
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33125
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 13.3''
Longitud: W81° 46' 30.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12089245 Ver Propiedad en inglés MLS# A12089245
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