Apartamento en venta en 2930 Point East Drive E601, Aventura, FL 33160 con MLS-A12058990

📍 2930 Point East Drive E601, Aventura, FL 33160

$134,900.00
1 Dorm.
1 Baños
817 Sqft / 75.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Disfruta de impresionantes vistas al agua desde esta residencia de 1 dormitorio y 1 baño
  • La comunidad ofrece amenidades excepcionales, como piscinas climatizadas y un centro de fitness
  • La residencia se encuentra en una comunidad vibrante para personas de 55 años o más, con una variedad de actividades y servicios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de impresionantes vistas al agua desde esta residencia de 1 dormitorio y 1 baño. Esta es una joya en bruto. Renueva este apartamento a tu gusto. Aire acondicionado central más nuevo. Despierta con serenas vistas al agua donde puedes ver hermosos yates, peces tropicales, muchos pájaros e incluso manatíes justo afuera de tu ventana y balcón. El balcón es perfecto para disfrutar de impresionantes amaneceres y relajarte en la vida al aire libre. Está ubicada en una comunidad vibrante para personas de 55 años o más, que ofrece amenidades excepcionales, incluyendo piscinas climatizadas, una gran sala de billar, centro de fitness, almuerzos calientes servidos, seguridad con portón las 24 horas, y un sendero para caminar con vistas al agua. Los residentes disfrutan de un estilo de vida activo con yoga, club de kayak, ping pong, club de libros, aeróbic acuático, noche de cine, noche de baile y mucho más. Está convenientemente situada cerca de los mejores restaurantes, tiendas y a solo minutos del centro comercial Aventura, compras de alimentos, las playas y la autopista I-95. A poca distancia a pie de Plum Market, Anthony's y más. Se permiten mascotas de servicio. El servicio de autobús y coche es gratuito y hace que moverse sea sin esfuerzo. Hay mucho estacionamiento para visitantes. Esta es una comunidad para personas de 55 años o más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $134,900.00
Precio original en que se listó: $134,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $165.11
Ver más unidades mismo edificio: Point East en 2930 Point East Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 817 Sqft / 75.90 m²
Área Construida: 817 Sqft / 75.90 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Laguna de oxidación
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Frente a Lago, Otro
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1966
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 6
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,538.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2930 Point East Drive E601, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $567.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: POINT EAST ONE CONDO-BLDG
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: POINT EAST
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINT EAST ONE CONDO - BLDG E APT E-601 UNDIV .382193% INT IN COMMON ELEMENTS UNDIV 1.47738% INT IN LIMITED COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 66R
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822100043000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gateway Environmental K-8 Learning Center
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 4:09 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 4:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Point East
Número de Calle: 2930
Número de la Unidad: E601
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 26.4''
Longitud: W81° 51' 29.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
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