Inicio » Hallandale Beach » 33009 » Casa en venta en 309 SE 3rd Avenue, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12059249

Casa en venta en 309 SE 3rd Avenue, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12059249

📍 309 SE 3rd Avenue, Hallandale Beach, FL 33009

$599,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,160 Sqft / 107.77 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/30)

📷 MOSTRAR 29 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa remodelada con 3 dormitorios y 2 baños
Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
Cocina gourmet con electrodomésticos modernos y baños de estilo spa
Patio trasero completamente vallado ideal para niños, mascotas y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa remodelada. Esta casa de 3 dormitorios y 2 baños (el tercer dormitorio es un estudio) en 309 SE 3rd Ave ofrece una mezcla perfecta de estilo y comodidad. Cuenta con techos altos, abundante luz natural, un amplio plano de piso abierto y acabados de diseño en toda la propiedad, incluyendo una cocina gourmet con electrodomésticos modernos, baños de estilo spa y vestidores construidos. Las ventanas a prueba de impacto y la iluminación personalizada agregan al ambiente elevado de la casa. Disfruta de un patio trasero completamente vallado (con espacio para piscina, el comprador debe verificar) ideal para niños, mascotas, entretenimiento y un gran camino de entrada. Está ubicada a solo minutos de Gulfstream Park, Aventura Mall, restaurantes de clase mundial, playas prístinas y a poca distancia a pie del parque Peter Bluesten y la Casa de la Ciudad. Puede ser vendida con la casa adyacente (311 SE 3rd Ave). Por favor, permita un mínimo de 24 a 48 horas de antelación para las visitas. Llame hoy para visitas privadas.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,000.00

Precio original en que se listó: $599,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $516.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Otro

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,160 Sqft / 107.77 m²

Área Construida: 1,200 Sqft / 111.48 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Techo abovedado(s), Otro

Exterior: Iluminación

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1990

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,294.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 309 SE 3rd Avenue, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro

Nombre de la Subdivisión: HALLANDALE PARK NO 3

Comunidad para Personas Mayores: No

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HALLANDALE PARK NO 3 6-7 B LOT 5 & LOT 6 N 20 BLK 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514227160030

Zonificación: CENTRAL

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Jerry Thomas

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 4:09 pm

Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 4:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Luxuri International Real Estate Miami, LLC.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 3rd

Número de Calle: 309

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 58' 53.3''

Longitud: W81° 51' 18.7''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12059249

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $48,196

Valor Promedio de Vivienda $248,300

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 46 años

Población 44,021

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.