Apartamento en venta en 9221 E Bay Harbor Drive 212, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A12059431
9221 E Bay Harbor Drive 212, Bay Harbor Islands, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños con diseño contemporáneo y acabados refinados
- Pisos de losa en toda la propiedad y espacios de vida abiertos con mucha luz natural
- Cocina de diseñador con armarios italianos Snaidero personalizados, encimeras de cuarzo de alta calidad y electrodomésticos de alta gama
- Terraza privada amplia con vistas a la tranquila vecindad y acceso a instalaciones de estilo de resort de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre una vida sofisticada en la orilla del agua en La Baia Residences, el condominio boutique de primer nivel en Bay Harbor Islands. Una elegante residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños combina el diseño contemporáneo con acabados refinados en una de las comunidades insulares más deseables de Miami. Ventanas amplias llenan la casa de luz natural, resaltando espacios de vida abiertos y una cocina de diseñador que cuenta con armarios italianos Snaidero personalizados, encimeras de cuarzo de alta calidad y electrodomésticos de alta gama. Persianas de privacidad y oscuridad motorizadas están instaladas en toda la propiedad. La amplia suite principal sirve como un retiro privado con un baño inspirado en un spa y un generoso espacio para el armario. Una terraza privada amplia con vistas a la tranquila vecindad ofrece el entorno perfecto para relajarse o recibir invitados. Diseñado por la aclamada arquitectura Revuelta, La Baia ofrece instalaciones de estilo de resort excepcionales, incluyendo una piscina en la azotea, espacios de entretenimiento, vistas panorámicas, un centro de fitness de alta tecnología, una sala de residentes, una marina privada y un servicio de conserjería las 24 horas. La residencia incluye dos espacios de estacionamiento cubiertos asignados, con estacionamiento de valet para los invitados. Está idealmente ubicado a momentos de distancia de Bal Harbour Shops, restaurantes de renombre, playas, parques, escuelas de clase A y deportes acuáticos de clase mundial. Los amarres privados para barcos están disponibles para su compra, con acceso exclusivo de los residentes al muelle de la orilla del agua. Una oportunidad excepcional para disfrutar de una vida contemporánea en la orilla del agua en una de las residencias de lujo boutique más buscadas de Miami.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9221 E Bay Harbor Drive 212, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
