Casa en venta en 9428 NW 46th Court, Sunrise, FL 33351 con MLS-A12059438
9428 NW 46th Court, Sunrise, FL 33351
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una piscina con pantalla y un diseño moderno y sofisticado
- La casa ha sido remodelada extensivamente desde 2022 con acabados de alta calidad y electrodomésticos de acero inoxidable
- La propiedad ofrece pisos de losa en toda la propiedad para un look coherente y fácil de mantener
- La ubicación es ideal cerca de la autopista Sawgrass, I-75 y I-595, con fácil acceso a tiendas, restaurantes, parques y rutas de transporte importantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a su oasis privado en Sunrise, sin cuotas de asociación de propietarios. Esta hermosa casa actualizada con piscina con pantalla combina la sofisticación moderna con la comodidad cotidiana, ofreciendo mejoras excepcionales en toda la propiedad. Desde 2022, la casa ha sido extensamente renovada, presentando una impresionante cocina de concepto abierto con acabados de alta calidad, armarios personalizados, encimeras mejoradas y electrodomésticos de acero inoxidable. El flujo sin interrupciones hacia el comedor, la sala de familia y la piscina crea el espacio perfecto para entretener y vivir cotidianamente. Los pisos de losa han sido reemplazados en toda la propiedad, proporcionando un look elegante y coherente mientras mantienen la casa fresca y fácil de mantener. Las mejoras adicionales de 2022 incluyen un nuevo sistema de aire acondicionado, nuevas tuberías de aire, aislamiento de ático mejorado y baños hermosamente remodelados. Las mejoras recientes continúan con un nuevo sistema de riego electrónicamente controlado y una bomba de piscina instalada en 2023, seguido de un calentador de agua instantáneo en 2024. La casa también incluye una lavadora y secadora más nuevas para mayor comodidad. Idealmente ubicada cerca de la autopista Sawgrass, I-75 y I-595, esta casa lista para mudarse ofrece fácil acceso a tiendas, restaurantes, parques y rutas de transporte importantes.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9428 NW 46th Court, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
