Casa en venta en 3391 NW 97th Terrace, Sunrise, FL 33351 con MLS-B26056488

📍 3391 NW 97th Terrace, Sunrise, FL 33351

$565,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,021 Sqft / 187.76 m² Superficie
En Venta
Exterior Left Side View Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/18)
Frontal View Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 17 MÁS FOTOS
Exterior Right Sideview Foto #3 de la propiedad Front Portico Foto #4 de la propiedad Sala de estar Foto #5 de la propiedad Área Habitable Foto #6 de la propiedad Living Area 2 Foto #7 de la propiedad Sala familiar Foto #8 de la propiedad Área del Comedor Foto #9 de la propiedad Área del Comedor Foto #10 de la propiedad Dormitorio 2 Foto #11 de la propiedad Dormitorio 3 Foto #12 de la propiedad Habitación principal (Primary) Foto #13 de la propiedad Primary Closet Foto #14 de la propiedad Guest Bathroom Foto #15 de la propiedad Baño de la suite principal Foto #16 de la propiedad Covered Lania Foto #17 de la propiedad Backyard Foto #18 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
  • La casa tiene un techo nuevo instalado en 2021
  • La cuota de la asociación de propietarios es muy baja, solo 20 dólares al mes
  • La ubicación es ideal, con acceso conveniente a carreteras principales y lugares de interés

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa de 3 dormitorios y 2 baños, muy bien mantenida, ubicada en Welleby, que ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y ubicación. Un techo nuevo instalado en 2021, mientras que una cuota de la asociación de propietarios muy baja, de solo 20 dólares al mes, agrega un valor excepcional. El atractivo exterior invita a entrar, con detalles de piedra, un patio cubierto en la parte delantera y jardinería tropical. Dentro, disfruta de un diseño abierto y luminoso con un plano de dormitorios separados muy deseable, diseñado para el vivir diario. La amplia suite principal incluye un vestidor, un tocador de granito y un baño privado. Relájate en el patio cubierto con vista a un amplio patio trasero con un árbol de mango maduro y un muro de privacidad de mampostería, creando el retiro al aire libre perfecto. Está ubicada de manera ideal, con acceso conveniente a carreteras principales, Sawgrass Mills, Amerant Arena, parques, restaurantes y la playa del sur de Florida.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $565,000.00
Precio original en que se listó: $565,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $279.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de julio de 2026 6:21 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 2,021 Sqft / 187.76 m²
Área Construida: 2,528 Sqft / 234.86 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Otro
Ventanas: Otro
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Ventiladores de Techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,760.7
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3391 NW 97th Terrace, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $51.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios
Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras
Nombre de la Subdivisión: WELLEBY UNIT 8
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Welleby Management Association Inc
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-749-6228
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WELLEBY UNIT EIGHT 97-37 B LOT 543
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494120151980
Zonificación: RESIDENTIAL

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Welleby
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Westpine

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de julio de 2026 8:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 1:11 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 2:39 am

Información Adicional

Cortesía de: Select Homes Realty Group LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 97th
Número de Calle: 3391
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33351
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 6.4''
Longitud: W81° 43' 3.5''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26056488 Ver Propiedad en inglés MLS# B26056488
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.