Casa en venta en 1275 SW 130th Avenue, Davie, FL 33325 con MLS-A12059530

📍 1275 SW 130th Avenue, Davie, FL 33325

$1,550,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,628 Sqft / 337.05 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Diseño arquitectónico luxuoso y moderno
  • 12 lotes con 3 planos de piso diferentes
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Garaje para 2 coches

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espectacular nueva construcción por RHINO HOMES. La Oaks I tiene un diseño arquitectónico luxuoso y moderno, el proyecto tiene 12 lotes con 3 diferentes planos de piso, desde 3,100 hasta 3,628. Comienza en $ 1,550,000 hasta $ 1,850,000. Todos los modelos tienen garaje para 2 coches. LUGANO 4 dormitorios 4 baños, NORKITA 4 dormitorios con el dormitorio principal en la primera planta 4 1/2 baños, con piscina. TURIN 5 dormitorios y 5 baños con piscina incluida. El desarrollo seguro es la mejor opción para disfrutar con su familia, estas casas espaciosas tienen un plano de piso de concepto abierto, todos los dormitorios tienen su propio baño. La cocina tiene un área de desayuno y una enorme isla central. Algunas características se consideran mejoras, ventanas interminables en cada habitación que son todas de impacto resistente a huracanes. Espacio para una piscina. Electrodomésticos de acero inoxidable en la cocina.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,550,000.00
Precio original en que se listó: $1,550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $427.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de julio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 4
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 3,628 Sqft / 337.05 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Por Encima del Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es)
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,389.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1275 SW 130th Avenue, Davie, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $250.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: THE OAKS OF DAVIE I
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: THE OAKS OF DAVIE 1
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE OAKS OF DAVIE I
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504011310010
Zonificación: R-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: R.j. Longstreet Elem
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de agosto de 2026 7:05 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 7:23 am

Información Adicional

Cortesía de: Rhino Realtors LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 130th
Número de Calle: 1275
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33325
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 9.6''
Longitud: W81° 40' 36.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa