Casa en venta en 11262 SW 25TH Court, Davie, FL 33325 con MLS-B26097148

📍 11262 SW 25TH Court, Davie, FL 33325

$1,850,000.00
6 Dorm.
5 Baños
4,006 Sqft / 372.17 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de seis dormitorios con piscina privada
  • Lote amplio de 0,80 acres con portón
  • Garaje para tres autos
  • Diseño de un solo nivel con amplio espacio exterior

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubra una vida espaciosa en la comunidad con portón de Crystal Grove Estates en Davie. Situada en un lote amplio de aproximadamente 0,80 acres, esta residencia de seis dormitorios cuenta con espacios de estar generosos, una piscina privada y un garaje para tres autos. Disfrute del atractivo de un diseño de un solo nivel, amplio espacio exterior y la privacidad de una comunidad residencial establecida. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, parques y principales vías, esta propiedad ofrece la oportunidad de disfrutar lo mejor de la vida en Davie. El diseño espacioso de la casa ofrece flexibilidad para una variedad de arreglos de vivienda, con múltiples áreas de estar y un espacio interior generoso. Disfrute de la privacidad adicional de un lote amplio y la conveniencia de una comunidad con portón en un vecindario establecido en Davie. Los detalles y características adicionales de la propiedad están disponibles a solicitud.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,850,000.00
Precio original en que se listó: $1,850,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $461.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de noviembre de 2026 4:17 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 4,006 Sqft / 372.17 m²
Área Construida: 5,486 Sqft / 509.67 m²
Área del lote: 35,000 Sqft / 3251.61 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.8

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa, Limpiafondos de piscina, Limpiafondos de piscina
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Comunidad cerrada sin guardia
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad, Cocina, Horno, Sistema de purificación de agua propio, Estufa a gas
Interior: Techos Altos, Despensa, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bañera Romana, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior: Cocina en la parte exterior
Otras estructuras: Casa de Piscina
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Nivel Principal, Lavabo
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Sin Ductos, Bomba de Calor
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Bomba de Calor
Cerca: Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Antena parabólica
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán, Conexión para generador

Construcción

Año de Construcción: 1995
Techo: Baldosas/Losas, Baldosa española
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Elevado
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,303.69
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11262 SW 25TH Court, Davie, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $639,150.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $775.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Generador
Servicios Públicos Disponibles: Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada, Alumbrado público
Nombre de Edificio: Crystal Grove Estates
Nombre de la Subdivisión: CRYSTAL GROVE ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad
Nombre de la asociación: Crystal Grov Estates Homeowners Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Crystal Grove Estate
Teléfono de la asociación: 954-627-9200
Restricciones: Otras restricciones
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CRYSTAL GROVE ESTATES 144-17 B LOT 26
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504013060260
Zonificación: A-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Windmill Point
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de noviembre de 2026 4:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de noviembre de 2026 12:39 am
Última modificación registrada: 8 de noviembre de 2026 3:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty/P B
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 25TH
Número de Calle: 11262
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33325
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 17.1''
Longitud: W81° 42' 1.6''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26097148 Ver Propiedad en inglés MLS# B26097148
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