Apartamento en venta en 7051 Environ Boulevard 433, Lauderhill, FL 33319 con MLS-A12059582

📍 7051 Environ Boulevard 433, Lauderhill, FL 33319

$151,300.00
2 Dorm.
2 Baños
1,148 Sqft / 106.65 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio competitivo para una venta rápida
  • Oportunidad excelente para inversores que buscan una propiedad que genere ingresos desde el primer día
  • Comunidad con portón para todas las edades en un área de crecimiento rápido
  • Apartamento de 2 dormitorios y 2 baños con vistas abiertas al lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El precio está fijado para una venta rápida. Excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad que ya esté generando ingresos desde el primer día. La unidad está actualmente alquilada bajo un contrato anual reciente, lo que garantiza un flujo de caja inmediato y estabilidad en la inversión. Está ubicada en una comunidad con portón para todas las edades en un área de crecimiento rápido. Amplio y luminoso apartamento de 2 dormitorios y 2 baños con un excelente diseño. Cocina y baños actualizados. Totalmente remodelada y parcialmente amueblada, con vistas abiertas al lago. La cuota de la asociación de propietarios incluye cable, internet, agua, basura, seguro y seguridad, así como acceso al Centro Cultural Environ. La propiedad también incluye un espacio de estacionamiento cubierto asignado y una unidad de almacenamiento privada. Se ha completado la certificación de 40 años, sin evaluaciones. Comunidad tranquila y bien mantenida, convenientemente ubicada cerca de Sunrise Blvd y University Dr. Las visitas requieren un aviso mínimo de 24 horas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $151,300.00
Precio original en que se listó: $151,300.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $131.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,148 Sqft / 106.65 m²
Área Construida: 1,148 Sqft / 106.65 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 6
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,359.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7051 Environ Boulevard 433, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,400.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: ENVIRON I CONDO 5 AND 6
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ENVIRON I CONDO 5 AND 6 UNIT 433 BLDG 6 PER CDO BK/PG: 5371/482
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494122AD0480

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Nob Hill
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 4:10 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 4:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: American Homes Real Estate Inmbiliaria LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Environ
Número de Calle: 7051
Número de la Unidad: 433
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 33.9''
Longitud: W81° 45' 19.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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