Casa en venta en 8961 SW 215th Terrace, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A12059616
8961 SW 215th Terrace, Cutler Bay, FL 33189
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia espaciosa con plan de piso abierto
- Cocina bien equipada con abundante espacio para armarios
- Patio trasero privado perfecto para relajarse o reuniones familiares
- Ubicación conveniente cerca de marina, parques, escuelas de alta calidad, tiendas y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa casa perfectamente mantenida ubicada en la muy deseable comunidad de Cutler Bay. Esta residencia espaciosa presenta un plan de piso abierto acogedor, dormitorios de tamaño generoso y áreas de estar cómodas diseñadas para el vivir diario y el entretenimiento. La cocina bien equipada ofrece abundante espacio para armarios y se conecta perfectamente con los principales espacios de reunión. Salga afuera para disfrutar de un patio trasero privado, perfecto para relajarse, reuniones familiares o actividades al aire libre. Convenientemente ubicada cerca de la marina de Black Point, parques, escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes, la autopista de Florida y a solo un corto trayecto en automóvil del parque nacional de Biscayne y las llaves de Florida. Ya sea que esté buscando una residencia principal o una excelente oportunidad de inversión, esta propiedad ofrece un valor excepcional en una de las ubicaciones más deseables del sur de la Florida. Programe su visita privada hoy mismo
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8961 SW 215th Terrace, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
