Casa en venta en 2260 SW 5th Street, Miami, FL 33135 con MLS-A12059668
2260 SW 5th Street, Miami, FL 33135
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa cuenta con pisos de losa de porcelana
- La cocina es contemporánea con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable nuevos
- La propiedad ha sido actualizada con mejoras en los sistemas principales, incluyendo un nuevo sistema de aire acondicionado y un calentador de agua sin tanque
- La ubicación es conveniente, cerca de Brickell, el centro de Miami, Coconut Grove, Coral Gables, Little Havana y las principales autopistas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa está lista para ser habitada, con pisos de losa de porcelana, iluminación empotrada y una cocina contemporánea con encimeras de cuarzo, armarios personalizados y todos los electrodomésticos de acero inoxidable nuevos. Las mejoras en los sistemas principales proporcionan tranquilidad, incluyendo un nuevo sistema de aire acondicionado del año dos mil veintidós, un calentador de agua sin tanque del año dos mil veintidós, y actualizaciones de la plomería de PVC completadas en el baño principal y el baño de eficiencia. Los propietarios también informan que el sistema eléctrico de la casa ha funcionado bien sin problemas conocidos durante su propiedad. Una suite adicional de eficiencia o para suegros ofrece excelente flexibilidad para la familia extendida, los invitados, una oficina en casa o potencial de ingresos por alquiler. Convenientemente ubicada a solo minutos de Brickell, el centro de Miami, Coconut Grove, Coral Gables, Little Havana y las principales autopistas, esta casa ofrece acceso fácil a tiendas, restaurantes, entretenimiento, parques y el Aeropuerto Internacional de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2260 SW 5th Street, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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