Apartamento en venta en 650 West Avenue 1208, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12053989

📍 650 West Avenue 1208, Miami Beach, FL 33139

$999,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,191 Sqft / 110.65 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en una de las zonas más exclusivas de South Beach
  • Vistas al océano desde cada habitación y vistas panorámicas del Atlántico desde el balcón
  • Acceso a amenities de servicio completo, incluyendo piscinas, spa, gimnasio, cancha de tenis y muelle para barcos
  • Ubicación ideal en una calle tranquila y cerca del puente MacArthur para acceso fácil al continente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños se encuentra en una de las zonas más exclusivas de South Beach, con vistas al océano desde cada habitación. A solo unos pasos de la playa, las compras diarias y la excelente gastronomía de South of Fifth. Esta es una oportunidad única en una ubicación premier de South Beach, lista para recibir tu toque personal, con vistas panorámicas del Atlántico, Canopy Park y el skyline de South Beach desde el balcón. Dentro, encontrarás un plano de piso inteligente y funcional, una cocina bien equipada con el potencial de abrirse hacia el espacio de estar, un amplio dormitorio principal con un vestidor y una lavadora y secadora en la unidad. Dos espacios de estacionamiento asignados agregan comodidad diaria. Los residentes también disfrutan de acceso a amenities de servicio completo, incluyendo dos piscinas con vistas al atardecer en la bahía, un spa, un gimnasio, una cancha de tenis, muelles para barcos y un elegante lobby. Se permiten alquileres dos veces al año con un mínimo de seis meses. Idealmente ubicada en una calle tranquila y favorita de los locales en West Ave, con acceso fácil al continente a través del puente MacArthur. Agenda tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $999,000.00
Precio original en que se listó: $999,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $838.79
Ver más unidades mismo edificio: The Floridian en 650 West Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,191 Sqft / 110.65 m²
Área Construida: 1,191 Sqft / 110.65 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Océano directo
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Dique, No hay Puentes Fijos, Frente a Bahía
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Privacidad
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1997
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 34
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,494.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 650 West Avenue 1208, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,694.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Valet/Aparcacoches, En la Calle

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: THE FLORIDIAN CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Seguro, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock:
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE FLORIDIAN CONDO UNIT 1208 UNDIV 0.003336639 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22370-1320 COC 22434-4759 06 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242040142050

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Beach South Pointe
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 1:39 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 1:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12
Nombre de la calle: Oeste
Número de Calle: 650
Número de la Unidad: 1208
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 36.7''
Longitud: W81° 51' 27.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: W
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