Apartamento en venta en 17201 Collins Avenue 3501, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12059973
17201 Collins Avenue 3501, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas panorámicas al océano
- Pisos de losa en toda la propiedad con estilo italiano
- Cocina con electrodomésticos de alta gama y nevera Sub-Zero
- Acceso a gimnasio, sauna y clases de yoga, pilates y zumba
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
VIVIENDA EJECUTIVA EN UNA RESIDENCIA LUXUOSA FRENTE AL MAR CON VISTAS DESBORDANTES DE 180 GRADOS SIN OBSTÁCULOS AL OCÉANO. RARAMENTE DISPONIBLE PLANTA ALTA CON LA MEJOR DISTRIBUCIÓN. ESTA UNIDAD MUY DESEABLE ES LA MEJOR EN SUNNY ISLES, CON VENTANAS DESDE EL PISO HASTA EL TECHO, LOS TRES DORMITORIOS, Y DOS BALCONES CON VISTAS DIRECTAS AL OCÉANO, EDIFICIO DE CINCO ESTRELLAS BIEN ADMINISTRADO. RESTAURANTE FRENTE A LA PLAYA. PISOS DE LOZA ITALIANA, COCINA AL ESTILO ITALIANO, ELECTRODOMÉSTICOS MIELE, NEVERA SUB-ZERO, TELEVISIÓN POR CABLE, HBO, INTERNET DE ALTA VELOCIDAD, CLASES DE YOGA, PILATES Y ZUMBA, GIMNASIO Y SAUNA, SERVICIO DE PLAYA Y PISCINA, DOS LUGARES DE ESTACIONAMIENTO ASIGNADOS Y ALMACENAMIENTO CON AIRE ACONDICIONADO. CERCA DE RESTAURANTES, ALMACENES DE COMESTIBLES Y CENTRO COMERCIAL. SERVICIO DE BOTONES Y SEGURIDAD LAS 24 HORAS.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17201 Collins Avenue 3501, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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