Apartamento en venta en 17121 Collins Avenue 3206, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12072520
17121 Collins Avenue 3206, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo frente al mar en Jade Ocean
- Diseño contemporáneo elegante con acabados de alta gama
- Ventanas de piso a techo con vistas directas al océano y al horizonte
- Amenidades de clase mundial: piscina infinita, gimnasio de última generación, spa, concierge 24h
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva una experiencia elevada frente al mar en Jade Ocean en Sunny Isles Beach. Esta impresionante residencia en la Unidad 3206 se ofrece amueblada, mostrando un diseño contemporáneo elegante, acabados de alta gama y vistas directas al océano y al horizonte desde ventanas de piso a techo y terrazas expansivas. Disfrute de un plano de planta amplio con distribución dividida que incluye 2 dormitorios más un estudio configurado cuidadosamente como sala de TV, junto con un vestíbulo de ascensor privado para mayor exclusividad. La residencia ofrece interiores refinados, una cocina gourmet con electrodomésticos premium y áreas elegantes de salón y comedor diseñadas tanto para la comodidad como para el estilo. La suite principal cuenta con un baño inspirado en un spa y amplio espacio de vestidor, creando el retiro privado perfecto. Los residentes de Jade Ocean se benefician de amenidades de clase mundial, incluyendo una piscina infinita frente al mar, un centro de fitness de última generación, servicios de spa, concierge 24 horas y valet. La residencia también incluye 2 espacios de estacionamiento asignados para mayor comodidad. Idealmente ubicada cerca de restaurantes finos, compras de lujo y entretenimiento. Disponible a partir de mayo para un contrato de 6 meses, esta residencia llave en mano es perfecta para quienes buscan una escapada estacional sofisticada en una de las direcciones frente al mar más deseables de Florida del Sur.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17121 Collins Avenue 3206, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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