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Casa en venta en 16855 SW 49th Court, Miramar, FL 33027 con MLS-A12059997

📍 16855 SW 49th Court, Miramar, FL 33027

$699,000.00

4 Dorm.

2 Baños

2,180 Sqft / 202.53 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de una planta con 4 dormitorios y 2 baños en la comunidad con portón de Riviera Isles
Cocina gourmet con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito de 2 pulgadas
Pisos de losa en toda la propiedad y pisos de vinilo de lujo en los dormitorios
Patio cubierto con toldo y acceso a comodidades de estilo resort como piscina climatizada y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa casa de una planta remodelada en la comunidad con portón de Riviera Isles. Esta residencia de 4 dormitorios y 2 baños cuenta con un plano abierto con techos altos, molduras de corona y acabados elegantes en toda la propiedad. La cocina gourmet ofrece armarios con cierre suave, electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito de 2 pulgadas mejoradas. Otros puntos destacados incluyen ventanas y puertas resistentes a los impactos de huracanes, un termostato Nest, pisos de vinilo de lujo en todos los dormitorios, pisos de losa en toda la zona de vida principal y un garaje para 2 coches con piso de epoxi y almacenamiento adicional. Relájese o entretenimiento en el patio cubierto de losas con un toldo. Disfrute de comodidades de estilo resort que incluyen una piscina climatizada, un centro de fitness, canchas de tenis y más. Ubicado convenientemente cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes y autopistas principales. Programe su visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,000.00

Precio original en que se listó: $699,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $320.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 2 de agosto de 2026 4:47 pm

Otras Condiciones Especiales: Levantamiento de Propiedad Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Garaje convertido

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,180 Sqft / 202.53 m²

Área Construida: 2,720 Sqft / 252.70 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Patio y Porche: Terraza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2001

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,403.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16855 SW 49th Court, Miramar, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $669.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: RIVIERA ISLES I

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVIERA ISLES I 167-28 B LOT 106 BLK 3

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514032062200

Zonificación: RS6

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chapel Trail

Preparatoria/Bachillerato: Everglades

Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (broward)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 1 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de agosto de 2026 4:47 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 9:09 am

Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 9:10 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 49th

Número de Calle: 16855

Ciudad: Miramar

Estado: Florida

Código Postal: 33027

Condado: Broward

Latitud: N25° 57' 57.3''

Longitud: W81° 37' 43.3''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12059997

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $73,450

Valor Promedio de Vivienda $403,400

Renta Promedio $1,788/mes

Edad Promedio 49 años

Población 63,486

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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