Apartamento en venta en 3536 NE 168th Street 206, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12060004
3536 NE 168th Street 206, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de poseer este condominio actualizado con vista al agua y espacio de amarre disponible en la codiciada comunidad con portón de Eastern Shores
- Condominio de una habitación y un baño completamente actualizado con espacio de estacionamiento cubierto asignado y piscina
- Pisos de losa en toda la propiedad, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, puertas y ventanas resistentes a impactos en la entrada del plano abierto
- Comunidad situada a una distancia igual entre Miami y Ft Lauderdale con fácil acceso a todas las autopistas y aeropuertos principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de poseer este condominio actualizado con vista al agua con espacio de amarre disponible en la comunidad codiciada y con portón de Eastern Shores. Relájese y disfrute de su condominio de una habitación, un baño completamente actualizado con un espacio de estacionamiento cubierto asignado y piscina. Grandes losas de cerámica, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, puertas y ventanas resistentes a impactos le dan la bienvenida en la entrada del plano abierto. Una habitación grande con iluminación natural y un vestidor construido a medida lo hacen sentir como en casa. El baño tiene una ducha de paso amplia, un inodoro nuevo y un fregadero de estilo vintage. Una nueva unidad de aire acondicionado y un calentador de agua instantáneo ofrecen un extra de comodidad. Dos vestidores agregan espacio de almacenamiento extra para invitados o artículos de playa. El condominio puede ser comprado amueblado o sin amueblar. Cuotas de la asociación de propietarios bajas. La comunidad está a un corto trayecto del Océano, grandes compras en Aventura, Bal Harbor, Sunny Isles, cines, restaurantes, supermercados, escuelas y parques. Eastern Shores está situada a una distancia igual entre Miami y Ft Lauderdale con fácil acceso a todas las autopistas y aeropuertos principales. Se ofrecen visitas y información adicional a petición.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3536 NE 168th Street 206, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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