Apartamento en venta en 18683 Collins Avenue 2006, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12060056
18683 Collins Avenue 2006, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1 baño en el resort Marenas Beach en Sunny Isles Beach
- Ofrece vistas al océano y acceso directo a la playa
- Cuenta con cocina de estilo europeo y baño de mármol
- Se ofrece completamente amueblada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa residencia de 1 dormitorio y 1 baño en el resort Marenas Beach en Sunny Isles Beach, que ofrece vistas al océano y acceso directo a la playa. La unidad cuenta con una cocina de estilo europeo, baño de mármol, y se ofrece completamente amueblada. Disfrute de amenities de estilo resort, incluyendo una piscina, spa, bañera de hidromasaje, sauna, gimnasio, centro de negocios, restaurante, áreas de bar, servicio de playa, conserje, estacionamiento con valet, seguridad las 24 horas y servicios de hotel completos. Está convenientemente ubicada cerca del centro comercial Aventura Mall y las tiendas de Bal Harbour. Una excelente oportunidad para disfrutar como su hogar de vacaciones en Miami mientras también genera ingresos a través de alquileres a corto plazo cuando esté ausente. La unidad ha estado operando con éxito como un Airbnb desde 2019 y ha recibido excelentes reseñas de los huéspedes, lo que la hace ideal para producir ingresos por alquiler desde el primer día.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18683 Collins Avenue 2006, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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