Apartamento en venta en 19801 E Country Club Drive 4307, Aventura, FL 33180 con MLS-A12060304

📍 19801 E Country Club Drive 4307, Aventura, FL 33180

$455,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,150 Sqft / 106.84 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • condominio de 2 dormitorios y 2 baños completamente amueblado o sin amueblar
  • ubicado en el exclusivo Aventura Yacht Club
  • ofrece una variedad de comodidades de estilo resort
  • ideal para usuarios finales y inversionistas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

condominio de 2 dormitorios y 2 baños completamente amueblado o sin amueblar en Aventura ubicado en el deseable Aventura Yacht Club. Esta unidad bien mantenida ofrece una opción de vida cómoda y flexible, perfecta tanto para usuarios finales como para inversionistas. Disfruta de una amplia gama de comodidades de estilo resort que incluyen una cancha de tenis, cancha de baloncesto, centro de fitness, piscina, spa y deck junto al agua a lo largo de la costa. La comunidad es con portón, segura y rodeada de jardinería exuberante y bellamente mantenida. Idealmente ubicado frente a la calle del Campo de Golf de Aventura y a solo 10 minutos de la playa. La propiedad también está a minutos de casas de culto, tiendas de comestibles y destinos de compras de primer nivel como el recién renovado Centro Comercial de Aventura, así como del pintoresco camino de 3,5 millas para caminar y andar en bicicleta a lo largo de la Avenida Country Club. Se permiten alquileres a corto plazo con un mínimo de 7 días, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para generar ingresos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $455,000.00
Precio original en que se listó: $455,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $395.65
Ver más unidades mismo edificio: The Yacht Club en 19801 Country Club Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,150 Sqft / 106.84 m²
Área Construida: 1,150 Sqft / 106.84 m²
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1994
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 6
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,753.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19801 E Country Club Drive 4307, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $879.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Bar, Almacenaje para Bicicletas, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Handball
Nombre de Edificio: 4
Nombre de la Subdivisión: THE YACHT CLUB AT AVENTUR
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 7
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE YACHT CLUB AT AVENTURA CONDO UNIT 4307 BLDG 4 UNDIV 0.25463% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17435-3207 OR 19886-1984 0801 1 COC 26377-17
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350711830

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 4:12 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 4:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Golani Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Country Club
Número de Calle: 19801
Número de la Unidad: 4307
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 28.2''
Longitud: W81° 52' 14.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: E
Este Inmueble en el Mapa
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