Apartamento en venta en 1501 NE Miami Gardens Drive 351, Miami, FL 33179 con MLS-A12060398
1501 NE Miami Gardens Drive 351, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una amplia zona de estar y dormitorios grandes con excelentes armarios
- La comunidad ofrece 2 piscinas resplandecientes, instalaciones de lavandería y una habitación de cartas y bingo
- La ubicación es inmejorable, con acceso rápido a la Interestatal 95, el centro comercial Aventura, tiendas de comestibles, restaurantes, parques y transporte público
- La propiedad puede ser comprada con la mayoría del mobiliario si se desea y cuenta con electrodomésticos completamente nuevos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Concesión del vendedor de 5 mil dólares. Vendedor motivado. Esta acogedora unidad para personas mayores de 55 años presenta una zona de estar amplia, dormitorios grandes con excelentes armarios y una habitación privada con sol para aire fresco y relajación. Puede ser comprada con la mayoría del mobiliario si se desea e incluye electrodomésticos completamente nuevos. La comunidad ofrece 2 piscinas resplandecientes, instalaciones de lavandería, una habitación de cartas y bingo, una habitación con mesa de billar, una pequeña biblioteca y estacionamiento asignado con tarifa para un segundo lugar. Todo se trata de la ubicación, disfrute de una conveniencia inigualable con acceso rápido a la Interestatal 95, el centro comercial Aventura, tiendas de comestibles, restaurantes, parques y transporte público. Una elección inteligente para compradores por primera vez, personas que reducen su tamaño de vivienda o inversionistas que buscan una fuerte demanda de alquiler en una ubicación privilegiada de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1501 NE Miami Gardens Drive 351, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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