Casa en venta en 400 Central Boulevard, Miami, FL 33144 con MLS-A12060456
400 Central Boulevard, Miami, FL 33144
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y un diseño moderno
- Se encuentra situada en una esquina en el corazón de Miami, con una gran cantidad de espacio para vivir y entretener
- La residencia de esquina ofrece una distribución flexible para vivir en varias generaciones, un despacho en casa o alojamiento para invitados
- La propiedad se encuentra cerca de Coral Gables, el Aeropuerto Internacional de Miami, autopistas principales, tiendas, restaurantes y escuelas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Originalmente construida como una propiedad de dos viviendas y ahora cuidadosamente convertida en una impresionante residencia unifamiliar, 400/402 Central Blvd es una casa completamente remodelada que ofrece la combinación perfecta de carácter, funcionalidad y diseño moderno. Situada en una parcela de esquina de tamaño superior en el corazón de Miami, la propiedad cuenta con un plano de piso abierto y luminoso con áreas de estar amplias, acabados hermosamente actualizados y un flujo sin interrupciones ideal para la vida diaria y el entretenimiento. Cada detalle ha sido cuidadosamente reimaginado, creando una casa lista para mudarse con un atractivo intemporal. La distribución flexible proporciona una versatilidad excepcional para la vida en varias generaciones, un despacho en casa o alojamiento para invitados, manteniendo al mismo tiempo la comodidad de una residencia unifamiliar. Fuera, disfrute de un patio de esquina de tamaño generoso con suficiente espacio para entretener, agregar una piscina, ampliar o simplemente relajarse en su espacio al aire libre privado. Convenientemente ubicada cerca de Coral Gables, el Aeropuerto Internacional de Miami, autopistas principales, tiendas, restaurantes y escuelas, esta es una oportunidad rara para poseer una casa completamente remodelada con la historia única de una propiedad de dos viviendas y el estilo de vida de una residencia unifamiliar moderna.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 400 Central Boulevard, Miami, FL 33144, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
