Casa en venta en 400 Central Boulevard, Miami, FL 33144 con MLS-A12060456

📍 400 Central Boulevard, Miami, FL 33144

$920,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,072 Sqft / 192.50 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una distribución flexible ideal para vivir en varias generaciones, un despacho en casa o alojamiento para invitados
  • La casa ofrece una mezcla perfecta de carácter, funcionalidad y diseño moderno
  • La propiedad se encuentra situada en una parcela de esquina de tamaño extra en el corazón de Miami
  • Cuenta con un jardín de tamaño generoso con espacio suficiente para entretener, agregar una piscina, expandir o simplemente relajarse en su espacio al aire libre privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Originalmente construida como una casa de dos viviendas y ahora convertida con cuidado en una impresionante residencia unifamiliar, 400/402 Central Blvd es una casa completamente renovada que ofrece la mezcla perfecta de carácter, funcionalidad y diseño moderno. Situada en una parcela de esquina de tamaño extra en el corazón de Miami, la propiedad cuenta con un plano de planta abierto y luminoso con áreas de estar espaciosas, acabados actualizados de manera hermosa y un flujo sin interrupciones ideal para la vida diaria y el entretenimiento. Cada detalle ha sido cuidadosamente reimaginado, creando una casa lista para mudarse con un atractivo intemporal. La distribución flexible proporciona una versatilidad excepcional para vivir en varias generaciones, un despacho en casa o alojamiento para invitados, manteniendo al mismo tiempo la comodidad de una residencia unifamiliar. Fuera, disfrute de un jardín de tamaño generoso con espacio suficiente para entretener, agregar una piscina, expandir o simplemente relajarse en su espacio al aire libre privado. Convenientemente ubicada cerca de Coral Gables, el Aeropuerto Internacional de Miami, autopistas principales, tiendas, restaurantes y escuelas, esta es una oportunidad rara para poseer una casa completamente renovada con la historia única de una casa de dos viviendas y el estilo de vida de una residencia unifamiliar moderna.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $920,000.00
Precio original en que se listó: $920,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $444.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,072 Sqft / 192.50 m²
Área Construida: 2,492 Sqft / 231.51 m²
Dimensiones del lote e información: 9310
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Cobertizo(s), Edificación Anexa
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1954
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,738.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 400 Central Boulevard, Miami, FL 33144, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Tira/Losa

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ninguno, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: FLAGAMI 3 ADDN
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLAGAMI 3RD ADDN PB 17-59 PORT LOTS 8 THRU 12 BEG MOST SLY COR LT 8 NELY ALG SELY BDRY LOTS 8 THRU 12 122.8FT N30.7FT TO PC WLY ARC DIST 39.
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040030013950
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seminole (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Coral Park
Escuela Secundaria/Intermedia: West Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 9:10 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:16 am

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Central
Número de Calle: 400
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33144
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 57.2''
Longitud: W81° 40' 30.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa