Casa en venta en 400 Central Boulevard, Miami, FL 33144 con MLS-A12060456
400 Central Boulevard, Miami, FL 33144
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia unifamiliar totalmente renovada con carácter y diseño moderno.
- Terreno de esquina de gran tamaño en el corazón de Miami con patio amplio.
- Plano abierto y luminoso con acabados actualizados y flujo sin fisuras.
- Versatilidad para convivencia multigeneracional, oficina en casa o alojamiento para invitados.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta impresionante residencia unifamiliar, originalmente construida como un dúplex, es una casa totalmente renovada que ofrece la combinación perfecta de carácter, funcionalidad y diseño moderno. Situada en un terreno de esquina de gran tamaño en el corazón de Miami, la propiedad cuenta con un plano abierto y luminoso con amplias áreas de estar, acabados bellamente actualizados y un flujo sin fisuras ideal para la vida cotidiana y el entretenimiento. Cada detalle ha sido cuidadosamente reinventado, creando una casa lista para mudarse con atractivo atemporal. El diseño flexible brinda una versatilidad excepcional para la convivencia multigeneracional, una oficina en casa o alojamiento para invitados, manteniendo al mismo tiempo la comodidad de una residencia unifamiliar. Al aire libre, disfruta de un patio de esquina de tamaño generoso con amplio espacio para entretener, agregar una piscina, ampliar o simplemente relajarte en tu espacio exterior privado. Situada convenientemente cerca de Coral Gables, el Aeropuerto Internacional de Miami, autopistas principales, centros comerciales, restaurantes y escuelas, esta es una oportunidad rara de poseer una casa completamente renovada con la historia única de un dúplex y el estilo de vida de una residencia unifamiliar moderna.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 400 Central Boulevard, Miami, FL 33144, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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