Casa en venta en 2416 NE 19th Terrace, Wilton Manors, FL 33305 con MLS-A12060621

📍 2416 NE 19th Terrace, Wilton Manors, FL 33305

$1,449,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,823 Sqft / 169.36 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única de acceso al océano en el muy deseable East Wilton Manors
  • Residencia de 3 dormitorios y 3 baños completamente remodelada con 1,823 pies cuadrados bajo aire acondicionado
  • Diseño de concepto abierto y moderno para vivir en el sur de la Florida
  • Acceso directo al océano y vistas espectaculares al amanecer

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara de acceso al océano en el muy deseable East Wilton Manors. Esta residencia de 3 dormitorios y 3 baños completamente remodelada ofrece 1,823 pies cuadrados bajo aire acondicionado, con un diseño de concepto abierto y moderno diseñado para vivir en el sur de la Florida. Reconstruida con permisos, esta casa lista para entrar ofrece una paz de mente excepcional con un techo nuevo, pisos de losa nuevos, sistemas eléctricos, de plomería y mecánicos nuevos, un sistema de aire acondicionado nuevo y electrodomésticos completamente nuevos. No hay mantenimiento diferido. Despierta con vistas espectaculares al amanecer sobre el canal Sunburst orientado al este. El espacio de vida al aire libre está diseñado para disfrutar durante todo el año, con una piscina de agua salada completamente nueva con equipo completamente nuevo, creando el retiro privado perfecto. La propiedad también incluye un muro de contención elevado, completado aproximadamente hace dos años según los estándares de elevación actuales, y un muelle privado sobredimensionado que puede acomodar un bote de hasta 36 pies, con acceso directo al océano. Ubicada idealmente a solo minutos de las tiendas vibrantes, restaurantes y vida nocturna de Wilton Manors, y a solo un corto trayecto en coche de la playa de Fort Lauderdale, esta excepcional casa frente al agua ofrece la combinación perfecta de ubicación, artesanía de calidad y el estilo de vida ultimate del sur de la Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,449,000.00
Precio original en que se listó: $1,449,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $794.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Otro, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,823 Sqft / 169.36 m²
Área Construida: 1,850 Sqft / 171.87 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Longitud del frente: 37
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Otro
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Terraza
Lavandería: Lavadero
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Instalaciones para caballos: Instalaciones de embarque
Otros equipos: Otro
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego Manual

Construcción

Año de Construcción: 1956
Techo: Otro, Aluminio
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $23,393.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2416 NE 19th Terrace, Wilton Manors, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Seguridad, Área de Picnic, Aceras, Navegación
Nombre de la Subdivisión: CORAL POINT
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL POINT 31-27 B LOT 17 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494225160560
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hawkes Bluff
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 12:55 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 12:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fortex Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 19th
Número de Calle: 2416
Ciudad: Wilton Manors
Estado: Florida
Código Postal: 33305
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 31.1''
Longitud: W81° 52' 44.5''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
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