Dúplex en venta en 53 NE 16th Place, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-B26022133
53 NE 16th Place, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad completamente remodelada con dos edificios
- Ubicada en el deseable Fort Lauderdale
- Cuenta con modernas mejoras en toda la propiedad
- A solo 10 minutos de la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Propiedad completamente remodelada con dos edificios - ubicación privilegiada en Fort Lauderdale. Ubicada en el deseable Fort Lauderdale, esta hermosa propiedad remodelada cuenta con dos estructuras separadas - una en la parte delantera y otra en la parte trasera - lo que ofrece flexibilidad para vivir con familia extendida, generar ingresos por alquiler o uso de invitados. Disfrute de una vida moderna con mejoras completamente nuevas en toda la propiedad, incluyendo: ventanas a prueba de impacto, techo nuevo, pisos de losa, nueva plomería y electricidad (todo el trabajo completado con permisos), nueva valla para mayor privacidad, cocina contemporánea con electrodomésticos nuevos, baños estilizados y actualizados, nueva lavadora y secadora. A solo 10 minutos de la playa, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y estilo de vida costero.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 53 NE 16th Place, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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