Apartamento en venta en 7601 E Treasure Drive 717, North Bay Village, FL 33141 con MLS-A12060651
7601 E Treasure Drive 717, North Bay Village, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas de la Bahía de Biscayne, el Intracoastal y el horizonte de Miami
- Cocina de diseñador con electrodomésticos de acero inoxidable y lavavajillas
- Piscina al estilo resort con jacuzzi, bar junto a la piscina y gimnasio frente al mar
- Ubicación céntrica: a 5 minutos de la playa y a minutos del centro, Brickell, Wynwood y el Aeropuerto Internacional de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a la unidad 717 del Grandview Palace, donde las vistas panorámicas de la Bahía de Biscayne, el Intracoastal y el horizonte de Miami definen la vida junto al agua. Esta residencia totalmente renovada de 2 dormitorios y 2 baños con balcón privado cuenta con acabados contemporáneos y una exposición noreste deseable, llenando el plano abierto dividido con luz natural y atardeceres impresionantes sobre agua tranquila. La cocina de diseñador recién instalada presenta electrodomésticos de acero inoxidable con estufa eléctrica, lavavajillas, refrigerador y lavadora/secadora en la unidad, complementados por un nuevo sistema de aire acondicionado y espacios de estar elegantes diseñados para la comodidad y el entretenimiento. Salga a su balcón para disfrutar de vistas panorámicas de la bahía y el horizonte. Las amenidades estilo resort incluyen una piscina salada al calorizada frente al agua, piscina infantil, jacuzzi, centro de fitness frente al mar, bar junto a la piscina, seguridad 24 horas y conserje, marina y Petralunga (restaurante italiano frente al agua). Dos espacios de estacionamiento cubiertos asignados se incluyen con la venta. En el corazón de North Bay Village, está a 5 minutos de la playa, a minutos del centro, Brickell, el Distrito de Diseño y Wynwood, a 15 minutos de Bal Harbour Shops y cerca del Aeropuerto Internacional de Miami o del Aeropuerto de Fort Lauderdale. Cerca hay numerosos restaurantes gourmet y cafés, tiendas, entretenimiento y el club de golf Normandy Shores. Una casa principal lujosa, retiro vacacional o inversión destacada, esta propiedad ofrece ubicación, estilo de vida y valor. Se han invertido miles de millones en el desarrollo y crecimiento del vecindario.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7601 E Treasure Drive 717, North Bay Village, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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