Casa en venta en 1208 NW 144th Terrace, Pembroke Pines, FL 33028 con MLS-A12060692
1208 NW 144th Terrace, Pembroke Pines, FL 33028
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios en una comunidad con portón y guardia las 24 horas
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados
- Vistas impresionantes al agua y a la naturaleza desde el jardín trasero
- Acceso a instalaciones de estilo resort, como piscina, canchas de tenis y gimnasio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta hermosa casa de 4 dormitorios en la muy solicitada comunidad con portón y guardia las 24 horas de Pembroke Falls, donde el estilo de vida de un resort se combina con la conveniencia cotidiana. Esta hermosa casa de 4 dormitorios está situada en un lote frente al agua fantástico que ofrece tanto vistas impresionantes como privacidad. Dentro, encontrará techos abovedados y pisos de losa en toda la propiedad, creando un ambiente luminoso, moderno y acogedor. El amplio dormitorio principal está convenientemente ubicado en la primera planta, mientras que tres dormitorios adicionales arriba proporcionan privacidad y flexibilidad para la familia o los invitados. Salga al exterior a su jardín trasero cercado con vistas tranquilas al agua y a la naturaleza. Lance su kayak desde su jardín trasero, relájese con atardeceres impresionantes y disfrute del estilo de vida pacífico del sur de la Florida. Esta casa cuenta con ventanas y puertas de impacto para mayor seguridad, eficiencia energética y tranquilidad. Características adicionales incluyen una habitación de lavandería dedicada, cocina de gas natural y conexión de gas natural para su barbacoa. Pembroke Falls ofrece instalaciones de estilo resort excepcionales, incluyendo un clubhouse impresionante, piscina calefaccionada, piscina para niños, canchas de tenis, canchas de baloncesto, gimnasio, sala de aeróbic y parque infantil. Las cuotas de la asociación de propietarios también incluyen cable, internet de alta velocidad y monitoreo de alarma, lo que proporciona un valor excepcional. Ubicada idealmente cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y un estilo de vida inigualable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1208 NW 144th Terrace, Pembroke Pines, FL 33028, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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