Casa adosada (townhouse) en venta en 2106 SE 7th Street 2106, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-A12060975

📍 2106 SE 7th Street 2106, Pompano Beach, FL 33062

$1,450,000.00
3 Dorm.
4 Baños
3,082 Sqft / 286.33 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada remodelada con acabados de diseñador
  • Cocina gourmet con electrodomésticos de alta gama
  • Baños tipo spa con azulejos de porcelana y duchas de lluvia
  • Oasis de entretenimiento en la azotea con jacuzzi y vista al agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente el estilo de vida frente al agua definitivo en el sur de Florida con esta excepcional casa adosada en el Lago Santa Barbara. Recientemente reimaginada con una renovación de calidad de diseñador, esta impresionante propiedad exhibe acabados sofisticados y artesanía impecable en toda la propiedad. La cocina de chef gourmet es el centro de la casa, con un llamativo fuego azul AGA, refrigerador GE Monogram incorporado, lavavajillas Bosch, microondas Viking, gabinetes a medida y acabados premium diseñados tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Las áreas de estar espaciosas presentan pisos de madera rica, moldura de corona elegante y una chimenea hermosa que aporta calidez y carácter. Los baños inspirados en spa cuentan con azulejos de porcelana, bañeras de inmersión lujosas y duchas de lluvia de gran tamaño, creando un verdadero refugio. En la azotea se encuentra un oasis de entretenimiento con azulejos de porcelana, césped artificial premium, foso de fuego, estación de parrilla incorporada y conexiones preinstaladas de plomería y electricidad para un jacuzzi y una televisión exterior, un entorno ideal para entretenerse mientras disfruta de atardeceres impresionantes y vistas al agua. Características adicionales incluyen acceso con ascensor a cada piso, garaje para dos autos con elevador para un tercer auto, entrada con portón y acceso telefónico, y atención excepcional al detalle en toda la propiedad. Se ofrece completamente amueblada (excluyendo las 3 fotos en el salón). Verdadero lujo, elegancia y un estilo de vida náutico inigualable, esta es una de las mejores propiedades frente al agua en el Lago Santa Barbara.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,450,000.00
Precio original en que se listó: $1,485,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $470.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2026 7:59 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Gran salón
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Bidé, Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,082 Sqft / 286.33 m²
Área Construida: 3,681 Sqft / 341.98 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Agua Navegable, No hay Puentes Fijos, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Bar, Otro, Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Terraza
Ventanas: Persianas
Chimenea: Decorativo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Capacidad del muelle para embarcaciones: Hasta 30 Pies de Embarcación
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2011
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio: 25
Pisos/Niveles: 4
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,355.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2106 SE 7th Street 2106, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,800.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Visitante, Escriturado, Abierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Administración
Nombre de la Subdivisión: SANTA BARBARA ESTATES RES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de muelle
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SANTA BARBARA ESTATES RESUB OF BLKS 4,8 & 9 28-22 B POR OF LOT 2 BLK 4 DESC AS:COMM AT NW COR LOT 2,NE 24.28 TO POB, CONT NE 7.63 TO P/C,NEL
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494306570010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcnab
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de agosto de 2026 3:43 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 7:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 8:00 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 8:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: PMC Prime Properties, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 2106
Número de la Unidad: 2106
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 28.6''
Longitud: W81° 53' 52''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12060975 Ver Propiedad en inglés MLS# A12060975
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