Apartamento en venta en 788 NE 23rd Street 5701, Miami, FL 33137 con MLS-A12060998

📍 788 NE 23rd Street 5701, Miami, FL 33137

$19,999,999.00
14,179 Sqft / 1317.27 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en un edificio de agua con vistas exclusivas
  • La residencia de esquina ofrece una oportunidad única para crear un hogar a medida
  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y un vestidor
  • La residencia incluye un retiro en la azotea privada con piscina de borde infinito y spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ofrecida por primera vez al público, esta residencia de esquina extraordinaria de 14,179 pies cuadrados en lo alto del prestigioso Elysee Miami, presenta una oportunidad rara para crear una residencia verdaderamente única en uno de los edificios de agua boutique más exclusivos de Miami. Con solo 94 residencias, Elysee ofrece un nivel de privacidad, servicio personalizado y sofisticación que rara vez se encuentra entre los rascacielos de lujo de Miami. Entregada como una tela en blanco, la residencia de esquina viene con diseños arquitectónicos pensados que vislumbran un estilo de vida excepcional, incluyendo un retiro en la azotea privada espectacular con una piscina de borde infinito, spa, sauna, estudio de fitness, una suite principal amplia y cuatro terrazas impresionantes que totalizan 20,662 pies cuadrados. Abarcando un impresionante espacio de 14,179 pies cuadrados y complementada por dos unidades de almacenamiento privadas, esta residencia excepcional ofrece una tela en blanco sin igual para diseñar y personalizar cada detalle, creando un hogar verdaderamente a medida adaptado a su visión. Enmarcada por vistas panorámicas impresionantes de la bahía de Biscayne, el océano Atlántico y el skyline de Miami, cada espacio está diseñado para maximizar la luz natural y mostrar la impresionante escena. Ya sea que elija dar vida a la visión existente o crear su propia obra maestra arquitectónica, esta residencia ofrece la oportunidad definitiva de crear un hogar legado en una de las direcciones más codiciadas de Miami, donde el lujo boutique, las comodidades de clase mundial y el diseño intemporal se unen de manera perfecta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $19,999,999.00
Precio original en que se listó: $19,999,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,410.53
Ver más unidades mismo edificio: Elysee en 788 23rd St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 14,179 Sqft / 1317.27 m²
Área Construida: 20,611 Sqft / 1914.82 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Bahía, Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Ninguno, Frente a Bahía
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Ninguno
Sistema de Calefacción: Otro, Ninguno
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2021
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 57
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $387,644.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 788 NE 23rd Street 5701, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $25,946.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 4
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: NANCY TERRACE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE ELYSEE CONDO UNIT 5701 UNDIV 4.7820% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 32172-3915
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132301100510

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Explorer K-8
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de agosto de 2026 5:02 pm
Última modificación registrada: 21 de agosto de 2026 5:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 57
Nombre de la calle: 23rd
Número de Calle: 788
Número de la Unidad: 5701
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 56.4''
Longitud: W81° 48' 51''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE