Casa en venta en 9735 SW 64th Street, Miami, FL 33173 con MLS-A12061132
9735 SW 64th Street, Miami, FL 33173
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y amplias áreas de vivienda
- La residencia de esquina ofrece dos amplias suites principales y un ala privada que puede ser utilizada como cuarto de medios, alojamiento para invitados o habitación adicional
- La propiedad cuenta con una entrada con portón, una cochera para dos autos y un generador de energía alimentado por propano
- La ubicación es conveniente, cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes y autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre la combinación perfecta de espacio, comodidad y versatilidad en esta excepcional casa para varias generaciones, idealmente situada en más de una hectárea en uno de los barrios más codiciados de Sunset. Diseñada con flexibilidad en mente, esta residencia cuenta con dos amplias suites principales y un ala privada separada que actualmente se utiliza como cuarto de medios y que fácilmente puede servir como cuartos para suegros, alojamiento para invitados, oficina en casa o habitación adicional. El plano de la planta diseñado con cuidado ofrece amplias áreas de vivienda ideales tanto para la vida cotidiana como para entretener. Salga al exterior a su propio retiro privado, completo con una piscina brillante, árboles maduros, jardinería exuberante y un área de jardín encantadora que podría ser transformada en un jardín de hierbas o verduras próspero. Características adicionales incluyen una entrada con portón, una cochera circular, una cochera para dos autos, un generador de energía alimentado por propano, un sistema de riego automático y mucho espacio para disfrutar de la vida al aire libre y en interiores. Convenientemente ubicada cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes y autopistas principales, esta es una oportunidad rara para poseer una casa que ofrece tanto privacidad como funcionalidad excepcional en una de las ubicaciones más deseables de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9735 SW 64th Street, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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