Apartamento en venta en 616 NW 26th Avenue 210, Miami, FL 33125 con MLS-A12061137

📍 616 NW 26th Avenue 210, Miami, FL 33125

$279,900.00
2 Dorm.
2 Baños
831 Sqft / 77.20 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación céntrica en el corazón de Miami
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • 1 espacio de estacionamiento asignado y lavandería en el mismo piso
  • A poca distancia a tiendas y servicios como CVS Pharmacy, Navarro, Don Pan, aeropuerto de Miami, etc.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venga a ver esta unidad ubicada en el centro de Miami; esta unidad de 2 dormitorios y 2 baños viene con pisos de losa en toda la propiedad; esta unidad amplia y luminosa se encuentra en el segundo piso del edificio; viene con 1 espacio de estacionamiento asignado y lavandería en el mismo piso del edificio. A poca distancia a CVS Pharmacy, Navarro, Don Pan, aeropuerto de Miami, etc. Se permite alquilar. Se permiten mascotas con restricciones. La aprobación del préstamo y la prueba de fondos deben ser presentados con cualquier oferta. Llame al agente de la lista para obtener instrucciones de visita. Los pagos especiales deben ser pagados en su totalidad por el propietario en el momento del cierre. Aire acondicionado nuevo. Llame al agente para visitas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $279,900.00
Precio original en que se listó: $279,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $336.82
Ver más unidades mismo edificio: Highpoint Condo en 616 26th Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 831 Sqft / 77.20 m²
Área Construida: 831 Sqft / 77.20 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1996
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,107.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 616 NW 26th Avenue 210, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $235.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: HIGHPOINT CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIGHPOINT CONDO UNIT 210 UNDIV 2.27 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22236-2951 COC 22305-3171 05 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141030870370

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunset Palms
Preparatoria/Bachillerato: Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Citrus Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 11:05 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 11:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 26th
Número de Calle: 616
Número de la Unidad: 210
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33125
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 44''
Longitud: W81° 45' 41.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12061137 Ver Propiedad en inglés MLS# A12061137
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