Tríplex en venta en 145 NW 32nd Street, Miami, FL 33127 con MLS-A12061208
145 NW 32nd Street, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación óptima en el área de Wynwood Norte
- Zonificación T4 que permite la construcción de un multifamiliar de 15 unidades sin restricciones de estacionamiento
- Propiedad con tres unidades: 2/1, 1/1 y 1/1
- Terreno de 4350 pies cuadrados con posibilidad de remodelación y expansión
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La mejor ubicación. Zonificación T4. Triplex legal en un lote de 4350 pies cuadrados en el área deseable y en crecimiento de Wynwood Norte. Unidades de 2/1, 1/1 y 1/1. Puedes construir un multifamiliar de 15 unidades sin restricciones de estacionamiento. No esperes, la calle 32 es la única calle de juego en Wynwood Norte, según el plan de visión comunitaria de la ciudad de Wynwood Norte. La mejor ubicación, a minutos a pie de Wynwood, Midtown y el distrito de diseño. La ciudad de Miami también acaba de aprobar más enmiendas al recientemente adoptado Distrito de Revitalización del Barrio Wynwood Norte que maximizará la construcción. Necesita renovación total. Medidores de electricidad separados. No hay gravámenes y no hay violaciones. Solo se muestra con prueba de fondos y una oferta. Necesita cuidado y se vende tal como está por el valor de la tierra.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 145 NW 32nd Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
