Tríplex en venta en 145 NW 32nd Street, Miami, FL 33127 con MLS-A12061208
145 NW 32nd Street, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación inmejorable en Wynwood Norte
- Zonificación T4
- Terreno de 4350 pies cuadrados
- Potencial de 15 unidades multifamiliares sin restricciones de estacionamiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Precio de venta!!! Mejor ubicación!! Zonificación T4! Triplex legal en terreno de 4350 pies cuadrados en la zona deseable en crecimiento de Wynwood Norte. 2/1, 1/1 y 1/1 Unidades. Construir un multifamiliar de 15 unidades sin restricciones de estacionamiento. No esperes, la 32ª calle es la MEJOR Y ÚNICA calle de juego en Wynwood Norte (Mira el plan de visión comunitaria de la ciudad de Wynwood Norte). Mejor ubicación, minutos caminando a Wynwood, Midtown y al distrito de Diseño. La ciudad de Miami también acaba de aprobar más enmiendas al recientemente adoptado Distrito de Revitalización del Vecindario de Wynwood Norte (NRD-2) que maximizará la construcción. Necesita renovación total. Medidores eléctricos separados. No gravámenes y no violaciones. Solo se muestra con prueba de fondos y una oferta. Necesita cuidados. Se vende tal cual por valor de terreno.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 145 NW 32nd Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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