Terreno en venta en 12495 SW 199 Avenue, Miami, FL 33196 con MLS-A12061217
12495 SW 199 Avenue, Miami, FL 33196
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional de poseer 5 acres de tierra agrícola completamente despejada en el muy deseable área de Redland
- La propiedad cuenta con un muro de bloque de concreto a lo largo de toda la parte delantera y dos puertas de entrada de metal automáticas
- Acceso a la carretera pavimentada y electricidad ya conectada con un medidor eléctrico instalado
- Dos pozos de agua y un sistema de riego/aspersor existente que sirven a partes de la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional de poseer 5 acres de tierra agrícola completamente despejada en el muy deseable área de Redland. La propiedad está completamente cercada y cuenta con un muro de bloque de concreto a lo largo de toda la parte delantera, dos puertas de entrada de metal automáticas, columnas de entrada decorativas y acceso a la carretera pavimentada. La electricidad ya está conectada con un medidor eléctrico instalado. Dos pozos de agua y un sistema de riego/aspersor existente sirven a partes de la propiedad, lo que la hace lista para su uso agrícola. La venta incluye el ganado existente, el equipo de riego, las bombas y otras propiedades personales según lo especificado en el acuerdo de compra. Es ideal para la agricultura, un vivero, el ganado o como una inversión a largo plazo. El comprador es responsable de verificar la zonificación, los usos permitidos y las posibilidades de desarrollo futuro con el condado de Miami-Dade.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12495 SW 199 Avenue, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
