Apartamento en venta en 2000 Island Boulevard 3008, Aventura, FL 33160 con MLS-A12061336
2000 Island Boulevard 3008, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
- La unidad tiene una vista hacia el sur con vistas de la línea del horizonte de Miami, el parque Oleta, el océano y la costa interior
- La propiedad ofrece una variedad de amenities de lujo, incluyendo un gimnasio y un spa de última generación
- La ubicación es privilegiada, cerca de la prestigiosa isla de Williams y el centro comercial Aventura
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad está PRICED TO SELL, es una unidad de torre AMAZING con techos altos, con un plano de piso de 2 dormitorios y 2 baños con dormitorios separados, con orientación hacia el sur y vistas de la línea del horizonte de Miami, el parque Oleta, el océano y la costa interior, también cuenta con vestidores personalizados, un balcón amplio, y nuevas persianas contra huracanes, las áreas comunes del edificio han sido completamente renovadas e incluyen una sala de cartas, una sala de fiestas, una sala de entretenimiento, una biblioteca, un gimnasio y un cine, la propiedad se encuentra en la prestigiosa isla de Williams con todas las amenities, que incluyen 14 canchas de tenis iluminadas, 4 canchas de pickleball, 2 canchas de padal, 4 restaurantes, Starbucks, un gimnasio y spa de última generación, una marina, un camino para caminar o correr, un parque infantil, un campo de baloncesto, un autobús de cortesía, escuelas de clase A y el centro comercial Aventura cerca.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2000 Island Boulevard 3008, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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