Casa en venta en 821 Espanola Way, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12061441

📍 821 Espanola Way, Miami Beach, FL 33139

$1,850,000.00
5 Dorm.
5 Baños
2,410 Sqft / 223.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia principal con 2 habitaciones y 1.5 baños
  • Dos habitaciones con cocinas completas y entradas privadas
  • Casa independiente de una habitación con balcón privado
  • Ubicación privilegiada frente a Flamingo Park y a pocos pasos de Lincoln Road y la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una oportunidad rara en la codiciada Española Way, en el corazón del distrito Art Deco de South Beach, originalmente diseñada por el legendario arquitecto L. Murray Dixon. Justo enfrente del Flamingo Park y a pocos pasos de Lincoln Road, restaurantes y la playa. El plano ofrece una flexibilidad excepcional: una residencia principal con 2 habitaciones, 1.5 baños y un patio privado; dos habitaciones con cocinas completas y sus propias entradas privadas; y una gran casa independiente de una habitación en la parte trasera con balcón privado. Actualmente ocupada por inquilinos, con gran potencial de aumento. Disfrute de muy poco tráfico y mucho estacionamiento en este cul de sac tranquilo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,850,000.00
Precio original en que se listó: $1,895,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $767.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 26 de agosto de 2026 10:58 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Apartamento sobre garaje, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,410 Sqft / 223.90 m²
Área Construida: 2,410 Sqft / 223.90 m²
Área del lote: 3,900 Sqft / 362.32 m²
Dimensiones del lote e información: 3900
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Ducha Exterior
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Estudio
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1938
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Dúplex
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,352.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 821 Espanola Way, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Otro

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: ESPANOLA VILLAS 1ST ADDN (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ESPANOLA VILLAS 1ST ADDN PB 9-147 LOT 3 LESS S3FT FOR ST BLK 7A LOT SIZE 50.000 X 78 OR 9378 1197
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232340150220
Zonificación: 2800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Saddle View
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de agosto de 2026 10:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 2:10 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 2:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Majestic Properties LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Espanola
Número de Calle: 821
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 13.1''
Longitud: W81° 51' 47.1''
Sufijo de la dirección: Way
Ver Propiedad en inglés MLS# A12061441 Ver Propiedad en inglés MLS# A12061441
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