Apartamento en venta en 3531 Inverrary Drive 101, Lauderhill, FL 33319 con MLS-A12061604

📍 3531 Inverrary Drive 101, Lauderhill, FL 33319

$102,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,070 Sqft / 99.41 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en planta baja disponible con pocos precedentes en la comunidad con portón para personas mayores de 55 años de Las Vistas en Inverrary
  • Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, con ventanas adicionales en el lado para una gran cantidad de luz natural
  • Vista tranquila al agua y al jardín desde su porche privado con pantalla de protección contra insectos, de tamaño extra grande
  • Ubicación inmejorable dentro del complejo, a pocos pasos del club y de la piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Raramente disponible residencia de esquina en planta baja en la activa comunidad con portón para personas mayores de 55 años de Las Vistas en Inverrary. Ubicada al final del edificio, este plano de 2 dormitorios y 2 baños disfruta de ventanas adicionales en el lado para una gran cantidad de luz natural. Disfrute de vistas tranquilas al agua y al jardín directamente desde su porche privado con pantalla de protección contra insectos, de tamaño extra grande. Posición inigualable dentro del complejo, a pocos pasos del club y de la piscina. Las Vistas en Inverrary ofrece una vida pura del sur de la Florida rodeada de terrenos tropicales exuberantes, características de agua tranquilas y actividades sociales sin fin. Toda la información proporcionada se considera confiable pero no está garantizada y debe ser verificada de forma independiente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $102,000.00
Precio original en que se listó: $102,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $95.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,070 Sqft / 99.41 m²
Área Construida: 1,070 Sqft / 99.41 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación, Otro
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín, Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $796.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3531 Inverrary Drive 101, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $744.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Casa Club, Otro, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo
Nombre de la Subdivisión: LAS VISTAS H IN INVERRARY
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAS VISTAS H IN INVERRARY CONDO UNIT 101 PER CDO BK/PG: 5956/309
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494123CJ0010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 12:02 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 12:08 am

Información Adicional

Cortesía de: Macken Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Inverrary
Número de Calle: 3531
Número de la Unidad: 101
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 17.6''
Longitud: W81° 46' 0.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12061604 Ver Propiedad en inglés MLS# A12061604
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