Casa en venta en 3497 NE 20th Avenue, Oakland Park, FL 33306 con MLS-A12061776
3497 NE 20th Avenue, Oakland Park, FL 33306
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios, 2 baños
- Oficina/flex dedicada
- Garaje para 1 coche
- Ubicación a 1.5 millas de Fort Lauderdale
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa unifamiliar bellamente mantenida de 2 dormitorios, 2 baños con una oficina/flex dedicada y garaje para 1 coche, ubicada idealmente a solo 1.5 millas de las hermosas playas de Fort Lauderdale y minutos del centro de Oakland Park. Con todas las ventanas y puertas de impacto PGT nuevas en toda la propiedad, esta casa llena de luz ofrece un diseño abierto, nueva iluminación empotrada (2021), accesorios actualizados, ventiladores de techo personalizados, calentador de agua sin tanque, nuevos conductos de aire (2019) y una gran sala de almacenamiento. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, una placa de cocina, horno de pared y amplio almacenamiento. El dormitorio principal ofrece un baño en suite y una entrada exterior privada, proporcionando excelente flexibilidad para invitados o potencial generador de ingresos. El amplio segundo dormitorio incluye abundante luz natural, un gran armario y un ventilador de techo personalizado. Una oficina/almacén flexible es ideal como oficina en casa, sala de estar, habitación de invitados o posible tercer dormitorio. Los pisos incluyen pisos de losa, terrazzo y madera laminada. El piso de terrazzo original se ha conservado bajo el piso existente, ofreciendo la oportunidad de restaurar esta característica clásica de Florida si se desea. Se incluye una lavadora y secadora Samsung. La amplia sala de Florida cuenta con puertas corredizas de vidrio de impacto de suelo a techo que dan a un patio trasero tropical privado y exuberante con espacio para una piscina. Disfrute de lo mejor de la vida en el sur de Florida, a solo minutos de las playas de Fort Lauderdale, el centro de Oakland Park, restaurantes, cervecerías, tiendas y el famoso Restaurante Mai-Kai y el espectáculo polinesio. ¡Una visita obligada!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3497 NE 20th Avenue, Oakland Park, FL 33306, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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