Casa en venta en 3497 NE 20th Avenue, Oakland Park, FL 33306 con MLS-A12061776
3497 NE 20th Avenue, Oakland Park, FL 33306
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa unifamiliar de 2 dormitorios y 2 baños con oficina flexible y garaje para 1 coche.
- Ventanas y puertas de impacto PGT en toda la propiedad.
- Sala de Florida con puertas correderas de impacto de piso a techo.
- Entrada exterior privada en el dormitorio principal.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa unifamiliar bien mantenida de 2 dormitorios y 2 baños con una oficina dedicada/sala flexible y garaje para 1 coche, idealmente ubicada a solo 1.5 millas de las hermosas playas de Fort Lauderdale y a minutos del centro de Oakland Park. Con ventanas y puertas de impacto PGT nuevas en toda la propiedad, esta casa luminosa ofrece una distribución abierta, nueva iluminación empotrada (2021), grifos actualizados, ventiladores de techo personalizados, un calentador de agua sin tanque, nuevos conductos de aire (2019) y una gran sala de almacenamiento. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, una estufa, horno de pared y amplio espacio de almacenamiento. El dormitorio principal ofrece un baño en suite y una entrada exterior privada, brindando excelente flexibilidad para invitados o potencial de ingresos. El espacioso segundo dormitorio incluye abundante luz natural, un vestidor grande y un ventilador de techo personalizado. Una sala de oficina/almacén flexible es ideal como oficina en casa, sala de estar, habitación de invitados o posible tercer dormitorio. Los pisos incluyen pisos de losa, terrazzo y madera laminada. El piso de terrazzo original se ha conservado bajo el piso existente, ofreciendo la oportunidad de restaurar esta característica clásica de Florida si se desea. Se incluyen una lavadora y secadora Samsung. La espaciosa sala de Florida cuenta con puertas correderas de impacto de piso a techo que dan a un patio trasero privado, exuberante y tropical con espacio para una piscina. Disfruta de lo mejor de la vida en el sur de Florida, a solo minutos de las playas de Fort Lauderdale, el centro de Oakland Park, restaurantes, cervecerías, tiendas y el famoso restaurante Mai-Kai y espectáculo polinesio. ¡Imprescindible!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3497 NE 20th Avenue, Oakland Park, FL 33306, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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