Casa en venta en 3722 Royal Palm Avenue, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12061803

📍 3722 Royal Palm Avenue, Miami Beach, FL 33140

$2,690,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,452 Sqft / 227.80 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Retiro privado con portón y elevado en Miami Beach
  • Tres dormitorios con vestidor y baño en suite
  • Amplia sala de Florida con vista al patio y acceso directo a la piscina
  • Piscina Van Kirk de 15x30 pies con spa integrado y calentador de gas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 3722 Royal Palm Avenue, un retiro privado, con portón y elevado en Miami Beach que ofrece carácter atemporal, espacio de vida flexible y excepcional convivencia interior-exterior, sin asociación de propietarios. La casa cuenta con tres dormitorios, cada uno con vestidor y baño en suite, además de una habitación flexible versátil ideal para una oficina en casa, espacio para invitados o posible cuarto dormitorio. Una amplia sala de Florida iluminada por la luz natural sobrevuela el patio trasero y se abre directamente a la piscina. En toda la propiedad, pisos de madera real, mármol y travertino añaden calidez y elegancia, complementados por una chimenea de gas. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable y un horno de gas, mientras que la lavandería interior ofrece almacenamiento adicional y espacio potencial para un cuarto baño. Las mejoras recientes incluyen nuevas líneas de agua y alcantarillado completadas en 2024 y un calentador de agua sin tanque de gas instalado en 2025. Alrededor, la propiedad completamente cercada exhibe una espectacular piscina Van Kirk de 15 por 30 pies con spa integrado y calentador de gas, junto con un gran patio cubierto, todo completado en 2024. Las ventanas de impacto y el estacionamiento fuera de la calle añaden conveniencia diaria. Idealmente ubicada cerca de la playa, escuelas y lugares de culto, esta propiedad distintiva ofrece privacidad, comodidad y lo mejor del estilo de vida de Miami Beach. Estamos considerando alquilar por 1 año a $11,600 al mes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,690,000.00
Precio original en que se listó: $2,880,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,097.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 2 de octubre de 2026 1:59 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,452 Sqft / 227.80 m²
Área Construida: 2,550 Sqft / 236.90 m²
Área del lote: 7,500 Sqft / 696.77 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Puerta de Seguridad Infantil
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio
Otras estructuras: Edificación Anexa
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Puertas: Puertas Francesas
Chimenea: Sí
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Otro
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1940
Techo: Tejas tipo barril, Plano, Otro
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $21,351.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3722 Royal Palm Avenue, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada
Nombre de la Subdivisión: ORCHARD SUB 2 & 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORCHARD SUB 2 & 3 PB 8-116 LOT 3 BLK 52 LOT SIZE 50.000 X 150 COC 25774-2088 07 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232270170930
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harmony Community School (k-5)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de septiembre de 2026 12:05 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2026 1:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 7:03 pm
Última modificación registrada: 6 de octubre de 2026 7:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Blue Shores Real Estate LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Royal Palm
Número de Calle: 3722
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 42''
Longitud: W81° 52' 12.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12061803 Ver Propiedad en inglés MLS# A12061803
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