Terreno en venta en 30 W 30th Avenue, Gainesville, FL con MLS-A12061816
30 W 30th Avenue, Gainesville, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional para inversores, operadores agrícolas o aquellos que buscan establecer una granja en funcionamiento
- La propiedad consta de cuatro parcelas contiguas que totalizan 104.96± acres, zonificadas para uso agrícola
- La propiedad ofrece un gran potencial para la producción agrícola continua, la reserva de tierras o la inversión a largo plazo
- La propiedad está disponible para su compra como un paquete completo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad excepcional para inversores, operadores agrícolas o aquellos que buscan establecer una granja en funcionamiento. Esta oferta consiste en cuatro parcelas contiguas que totalizan 104.96± acres, zonificadas para uso agrícola, y disponibles para su compra como un paquete completo. Esta propiedad presenta un gran potencial para la producción agrícola continua, la reserva de tierras o la inversión a largo plazo. Su tamaño y zonificación la hacen adecuada para una variedad de usos, desde la producción de cultivos y operaciones de ganado hasta el desarrollo futuro, sujeto a las regulaciones de zonificación y uso de la tierra aplicables. Se aceptan préstamos y financiamiento. Comuníquese con el agente de lista para obtener más detalles. (El número de la tercera parcela es: 02548-001-002, el número de la cuarta parcela es: 02548-001-001)
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 30 W 30th Avenue, Gainesville, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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