Apartamento en venta en 8701 Collins Avenue 701, Miami Beach, FL 33154 con MLS-A12058123

📍 8701 Collins Avenue 701, Miami Beach, FL 33154

$8,475,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,233 Sqft / 207.45 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y techos de 10 pies de altura
  • La residencia de esquina ofrece vistas impresionantes del océano, el parque y la ciudad
  • La propiedad cuenta con un ascensor privado y acceso directo a la playa
  • La propiedad ofrece una variedad de amenities de lujo, incluyendo piscinas frente al océano, un spa de clase mundial y un centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida en la playa elevada en el icónico Eighty Seven Park, una obra maestra arquitectónica del arquitecto ganador del Premio Pritzker Renzo Piano. Esta residencia excepcional de 3 dormitorios y 3.5 baños ofrece interiores llenos de luz con techos de 10 pies de altura, vidrio de piso a techo y una terraza envolvente que muestra vistas impresionantes del océano, el parque y la ciudad. Un ascensor privado conduce a espacios de vida hermosamente diseñados que presentan una cocina de diseño personalizado con acabados de piedra natural y electrodomésticos Wolf/Sub-Zero, creando el entorno perfecto para entretenimiento sin esfuerzo y lujo cotidiano. Idealmente ubicada entre el Océano Atlántico y el Parque Abierto de la Costa Norte de 28 acres, los residentes disfrutan de acceso directo a la playa, piscinas frente al océano con cabañas, un spa y centro de fitness de clase mundial, bar de vinos, conserje, servicio de mayordomo, valet, seguridad las 24 horas y una colección inigualable de amenities inspiradas en resorts. Una oportunidad rara para disfrutar de una de las direcciones frente al océano más prestigiosas de Miami Beach. Las fotos están virtualmente ambientadas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $8,475,000.00
Precio original en que se listó: $8,475,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $3,795.34
Ver más unidades mismo edificio: Eighty Seven Park en 8701 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,233 Sqft / 207.45 m²
Área Construida: 2,233 Sqft / 207.45 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano directo
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, No hay puente fijo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2019
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 18
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $99,766.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8701 Collins Avenue 701, Miami Beach, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $8,228.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Mantenimiento, Gimnasio, Sendero para Trotar, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: 8701 COLLINS AVE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 8701 COLLINS AVE CONDO UNIT 701 UNDIV 1.5076% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31691-1664
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232021650050

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ruth K. Broad Bay Harbor K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 6:24 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 7:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 8701
Número de la Unidad: 701
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 20.3''
Longitud: W81° 52' 45.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa