Apartamento en venta en 8701 Collins Avenue 701, Miami Beach, FL 33154 con MLS-A12058123
8701 Collins Avenue 701, Miami Beach, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 habitaciones y 3.5 baños
- Techos de 10 pies y ventanales de piso a techo
- Terraza envolvente con vistas al océano, al parque y a la ciudad
- Acceso directo a la playa y a piscinas frente al mar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta una vida frente al mar elevada en el icónico Eighty Seven Park, una obra maestra arquitectónica del galardonado arquitecto Renzo Piano. Esta excepcional residencia de 3 habitaciones y 3.5 baños ofrece interiores llenos de luz con techos de 10 pies, ventanales de piso a techo y una terraza envolvente que exhibe vistas impresionantes al océano, al parque y a la ciudad. Un ascensor privado abre a espacios de vida bellamente amueblados que presentan una cocina de diseño personalizado con acabados de piedra natural y electrodomésticos Wolf/Sub-Zero, creando el escenario perfecto para entretenerse sin esfuerzo y disfrutar del lujo cotidiano. Idealmente situada entre el Océano Atlántico y el Parque de Espacio Abierto de North Shore de 28 acres, los residentes disfrutan de acceso directo a la playa, piscinas frente al mar con cabanas, un spa y centro de fitness de clase mundial, bar de vinos, servicio de conserje, mayordomo, valet, seguridad las 24 horas y una colección inigualable de amenidades inspiradas en resorts. Una oportunidad rara para disfrutar de una de las direcciones frente al mar más prestigiosas de Miami Beach. Algunas fotos están virtualmente decoradas.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8701 Collins Avenue 701, Miami Beach, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
