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Apartamento en venta en 1755 E Hallandale Beach Boulevard 1605E, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12061820

📍 1755 E Hallandale Beach Boulevard 1605E, Hallandale Beach, FL 33009

$359,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,081 Sqft / 100.43 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Precio reducido a $359,000
Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con plano dividido
Balcón privado con vistas al amanecer
Amenidades de resort completo (piscina, tenis, centro de fitness, spa)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Precio reducido para vender! Ahora ofrecido a $359,000 para una venta rápida. Experimenta una vida premium en planta alta en la Torre Este de Duo Condominios. Esta espaciosa residencia de 1,081 pies cuadrados, llena de luz, con 2 dormitorios y 2 baños cuenta con un plano de piso dividido muy deseable para la máxima privacidad. El área de estar y comedor de concepto abierto fluye sin problemas hacia una cocina contemporánea completa con electrodomésticos de acero inoxidable y un bar de desayuno. Sal a tu balcón privado abierto para disfrutar de hermosas vistas del amanecer matutino. Equipado con puertas de vidrio de alto impacto seguras, la unidad incluye una lavadora/secadora interior conveniente. La residencia incluye 1 espacio de estacionamiento asignado en garaje, y un segundo automóvil registrado a nombre del residente puede utilizar el servicio de valet gratis. Disfruta de completas amenidades de estilo resort: conserje las 24 horas, valet, piscina, tenis, centro de fitness y un spa completo. Idealmente ubicado en la Avenida Hallandale Beach entre Aventura y Hollywood Beach

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,000.00

Precio original en que se listó: $380,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $332.09

Ver más unidades mismo edificio: Duo en 1755 HALLANDALE BEACH BL Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 4:36 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 1,081 Sqft / 100.43 m²

Área Construida: 1,081 Sqft / 100.43 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Campo de Golf, Intracostero, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: No

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Almacenamiento

Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2007

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 26

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,102.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1755 E Hallandale Beach Boulevard 1605E, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,200.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: DUO CONDOMINIUM EAST (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DUO CONDOMINIUM EAST UNIT 1505E PER CDO CIN# 107228946

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226HL1180

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 21 de septiembre de 2026 4:36 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 3:38 pm

Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 3:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 16

Nombre de la calle: Hallandale Beach

Número de Calle: 1755

Número de la Unidad: 1605E

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 16.6''

Longitud: W81° 52' 10.3''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: E

Ver Propiedad en inglés MLS# A12061820

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $48,196

Valor Promedio de Vivienda $248,300

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 46 años

Población 44,021

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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